Таким образом, застройщики объяснили рост цен на жилую недвижимость в Казахстане на 7,3%. В частности, в интервью корреспондентам сайта казахстанской недвижимости Kn.kz управляющий директор компании «Стройкласс» Амангельды Магзамов отметил, что большие затраты идут на проектные работы, наружно¬инженерные сети, снос и строительно¬монтажные работы.
«Если говорить о строительных материалах, то они подорожали в среднем на 15-20% по сравнению с прошлым годом. Например, тот же кирпич за год стал дороже на 30-35%, цемент – на 15%. Плюс к этому мы наблюдаем удорожание железнодорожных перевозок.
Оплата труда строительных работ также увеличилась. Например, стоимость работ монолитчиков, каменщиков и отделочников увеличилась на треть. А это происходит по причине нарастающего дефицита строительных кадров. Например, очень трудно найти квалифицированного, знающего прораба по сантехнике. И, конечно же, с учетом длительного периода окупаемости, рынку жилищного строительства необходимы недорогие и длинные деньги – кредиты», – отметил в интервью Амангельды Магзамов.
Спикер также отметил, что сейчас дефицит строительных рабочих отчасти восполняется мигрантами, но в будущем надо делать ставку на подготовку собственных квалифицированных работников.
«Недавно мы провели опрос среди строительных компаний и выяснили, что сегодня существует дефицит каменщиков, проектировщиков, инженеров проектно-¬технического отдела, сметчиков, монтажников и простых разнорабочих. В Казахстане очень много экономистов и юристов, а обычных подсобных рабочих не хватает.», – считает управляющий директор компании «Стройкласс».
