USD
418.35₸ ↓
-0.170
EUR
496.08₸ ↑
+2.560
RUB
5.73₸ ↑
+0.060
BRENT
45.02$ ↓
-0.040
BTC
11739.12$ ↑
+0.031
ETH
396.58$ ↑
+0.008
LTC
58.41$ ↓
-0.008
ГлавнаяБизнесАренда дорогих офисов дешевеет третий месяц подряд

Аренда дорогих офисов дешевеет третий месяц подряд

Спрос смещается в более бюджетные ниши

Спрос на дорогие офисы в Казахстане падает, третий месяц подряд снижается индекс цен на аренду офисов класса «А». Напомним, после небольшого роста в июле на 0,1% стоимость аренды самых дорогих офисных помещений в августе вновь начала падать, за август-октябрь уровень цен снижался на 0,1% каждый месяц. В целом за 10 месяцев текущего года аренда таких офисов подешевела на 0,7%. Об этом пишет аналитическая служба Finprom.kz.

Арендаторы перемещаются в более бюджетные помещения, на фоне падения интереса к дорогим офисам увеличивается спрос на офисы класса «В». За январь-октябрь текущего года стоимость аренды таких помещений выросла сразу на 1,9%, причем рост наблюдался почти каждый месяц, кроме сезонного спада в августе.

На более дешевые предложения — офисы класса «С» и «D» — цены в этом году также снижаются, за 10 месяцев падение индекса цен составило 0,1% и 0,4% соответственно.

34fb729cbb8b36e479f032f9d64.png

Из 11 регионов РК, где есть офисы самого высокого класса, рост цен на аренду был зафиксирован только в Карагандинской области, в двух регионах наблюдается падение, в остальных цены заморожены.

В Карагандинской области аренда офисов класса «А» за январь-октябрь подорожала на 1,5%, год назад цены в области увеличились на 5,8%.

В этом году наиболее сильно аренда таких офисов подешевела в Южно-Казахстанской области — по сравнению с уровнем на начало года цены упали сразу на 7,3%. Примечательно, что за аналогичный период прошлого года аренда, напротив, выросла и довольно значительно — на 11,2% за 10 месяцев.

Алматинские бизнес-центры с самими дорогими офисами цены не меняют, а в Астане, напротив, аренда таких офисов стала стоить дешевле на 2,1%.

425f6d7bb258f7e980c97ec49a8.png

На рынке аренды офисных помещений класса «В» в этом году, напротив, наблюдается заметный рост активности. Из 16 регионов РК повышение цен зафиксировано в 10 регионах, в 3 областях стоимость не изменилась, а в 3 — снизилась.

Самый резкий рост стоимости аренды таких офисов в этом году — в Алматы, с начала года по октябрь она выросла на 3,3%. Напомним, что в прошлом году за 10 месяцев рост цен аренды был менее существенным, менее 1%.

При этом наиболее существенно подешевела аренда офисов класса «В» в Жамбылской области — на 1,2% за январь-октябрь.

В столице Казахстана аренда таких помещений, так же как и в Алматы, стала стоить дороже, но рост цен составил всего 0,3% за 10 месяцев.

7e81f35c0a306d3a74cb62d8399.png

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Подпишитесь на дайджест

Краткий обзор главных новостей недели

Новости партнеров: