USD
443.16₸
EUR
480.39₸
RUB
4.94₸
BRENT
81.97$
-0.070
BTC
68799.10$
-295.400

Банки продолжают использовать свои «дочки»

Планки регулятора в 15% по доле неработающих кредитов банки должны достичь уже к январю 2015 года

Share
Share
Share
Tweet
Share
Банки продолжают использовать свои «дочки»- Kapital.kz

До конца 2014 года остается меньше месяца. И планки регулятора в 15% по доле неработающих кредитов банки должны достичь уже к январю 2015 года. Какие-то банки продают свои токсичные займы, какие-то игроки рынка предпочитают самостоятельно работать с активами, подкрепленными твердым залогом.

По данным Нацбанка РК, на начало ноября доля кредитов с просрочкой платежей более 90 дней по банковскому сектору достигла 27,5%. В топ-3 банков по доле токсичных займов вошли БТА Банк – 89,1%, Альянс банк – 36,7 и АТФБанк – 35,5%. Не исключено, что БТА Банк сможет нивелировать долю просроченных кредитов за счет присоединения к Казкому. Так, сейчас доля таких займов в портфеле Казкома ощутимо ниже БТА – не превышает 28,8%. Один из институтов, который был создан банками для очищения своих кредитных портфелей, –  организации по управлению сомнительными активами (ОУСА). Казком - единственный фининститут, который открывал такие «дочки» одну за другой. Так, в настоящее время в банке работает несколько таких структур. В банке не уточнили, на какую сумму было направлено активов в «дочки», сославшись на процесс объединения с БТА. Между тем уточнили, что 28 сентября, то есть спустя 9 месяцев после окончательного решения о создании «КУСА ККБ-3», у Казкома был приобретен первый объект на сумму свыше 527,3 млн тенге. «С 4 ноября 2014 года ТОО «КУСА ККБ-3» заключило два договора аренды. Были сданы в аренду музыкальный магазин площадью 381 кв. м и бильярдный клуб площадью 900 кв. м. Стоимость аренды с учетом, что ранее эти площади пустовали и помещения были в плохом состоянии, приближена к рыночной. Основная задача ТОО «КУСА ККБ-3» – это реализация имущества. До момента реализации объектов предполагается сдавать их в аренду для обслуживания кредита», – отметили в Казкоме.

В Народном банке доля проблемных кредитов с просрочкой более 90 дней достигла 12,6%. В банке поделились, что в «дочку» банка ТОО «Халык Проект», работающую с недвижимым имуществом по плохим займам, было передано проектов на сумму около 7,5 млрд тенге. «В настоящее время основная доля переданных активов в ОУСА приходится на коммерческую недвижимость. До конца 2014 года планируется довести сумму передаваемых активов в такую структуру до 20 млрд тенге, в 2015 году – до 34 млрд тенге», – отметил заместитель председателя правления Народного банка Даурен Карабаев.

В банке подчеркнули, что в рамках работы ТОО «Халык Проект» было рассмотрено несколько объектов недвижимости для сдачи их в аренду. Один из них – магазин площадью 1835,8 кв. м с размещением бутиков, супермаркета. Как отметили в Народном банке, уже проведены работы по его реконструкции, и объект сдан в аренду. «Также был осуществлен ремонт магазина по продаже мототехники, объект сдан в аренду. По таким проблемным активам, как гостиница, оптовый рынок, торговые и складские помещения, ремонтные работы были проведены за счет арендаторов, объекты также сдаются в аренду», – отметил Даурен Карабаев.

В банке подчеркнули, что все объекты предоставляются в аренду по рыночным ставкам. «При этом графики выплаты арендных платежей составляются с учетом условий по погашению займов, полученных ОУСА на приобретение сомнительных и безнадежных активов. В дальнейшей перспективе возможна реализация объектов до конца срока кредитования», – сообщили в фининституте.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.