Получение второго гражданства или статуса ПМЖ/ВНЖ, вывод и сохранение капитала, декларирование активов и доходов в развитых странах — эти вопросы становятся все более и более актуальными для обеспеченных людей (High Net Worth Individuals), которые живут в странах с нестабильной экономической и политической ситуацией. Накануне ежегодной международной выставки в Каннах Cannes International Emigration and Luxury Property Expo мы задали несколько вопросов ее генеральному менеджеру Ксении Корзун.
Cannes International Emigration and Luxury Property Expo (CIELP Expo) — выставка по иммиграции, элитной недвижимости и частному финансовому консалтингу, которая состоится 26−27 октября в Каннах. В выставке примут участие ведущие иммиграционные компании, застройщики недвижимости, консалтинговые и аудиторские компании из более чем 30 стран мира.
— Ксения, расскажите в двух словах, что такое бизнес- и инвестиционная эмиграция?
— Все очень просто: это механизм получения статуса ПМЖ/ВНЖ (постоянный/временный вид на жительство) или гражданства в выбранной вами стране. Бизнес-эмиграция подразумевает вложение активов в бизнес (открытие новой или покупка уже существующей компании), а инвестиционная — это покупка недвижимости, государственных ценных бумаг. В разных странах действуют свои программы, которые постоянно меняются: одни открываются, а другие закрываются. Суммы вложений по разным программам и в разных странах могут колебаться от 200 тыс. евро до 2 млн и более. Все зависит от страны, сроков получения статуса и прочих условий. Такие программы рассчитаны на состоятельную категорию граждан, которые добились определенного успеха и ищут возможности для улучшения качества жизни, условий ведения своего бизнеса. Зачастую получить необходимый статус ПМЖ/ВНЖ/гражданство по таким программам намного проще, чем с помощью рабочей эмиграции либо через образовательные программы. Меньше требований к документам, более лояльные требования к знанию языка или даже их отсутствие, совсем другие сроки и прочее. Это идеальный вариант получения статуса резидента в другой стране для обеспеченных людей.
— Действительно ли сейчас наблюдается повышенный спрос на такую эмиграцию? Из каких стран основная часть запросов?
— Люди, достигшие определенного уровня достатка и успеха в своей стране, пытаются перевести часть своего капитала в развитые страны (банки, недвижимость, бизнес) и, получив статус ВНЖ/ПМЖ или гражданина, иметь свободный доступ к ним в любой момент. В последние годы ввиду экономической и политической ситуации наблюдается повышение спроса на такую эмиграцию из стран СНГ (Россия, Украина, Казахстан). Большой интерес к инвестиционным программам был и остается также у граждан Китая, Индии и стран Ближнего Востока. Получение статуса резидента в одной из развитых стран посредством инвестиций или покупки недвижимости — это своего рода «запасной аэродром» на случай различных жизненных обстоятельств.
— А какие страны представляют наибольший интерес? И почему?
— Список самых желанных стран практически не меняется на протяжении десятилетий. Это США, Канада, Великобритания, Австралия, страны Евросоюза. То есть государства, которые имеют максимально высокий уровень безопасности и демократии, политической и экономической стабильности, лояльные к эмигрантам
— Многие страны запрещают двойное гражданство. Как решается эта проблема?
— Никто не говорит, что человек должен обязательно получить новое гражданство и отказаться от своего. Статус ПМЖ/ВНЖ — это не гражданство, а просто разрешение проживать/находиться постоянно в стране фактически на правах гражданина, и это право можно продлевать десятилетиями. В основном именно такой статус и является самым востребованным. При желании в какой-то момент человек может окончательно переехать в эту страну и, прожив несколько лет, подать документы на гражданство. Следовательно, с двойным гражданством нет никаких проблем. И негативное восприятие слова «эмиграция» — скорее, надуманное и политизированное.
— Что дает человеку, скажем, статус ПМЖ?
— Как я уже говорила выше, такой статус приравнивает его фактически к статусу гражданина, за исключением выборного права и, возможно, еще каких-то моментов — в каждой стране свои правила. Но, однозначно, человек и члены его семьи получают право без ограничений пребывать в стране, приобретать недвижимость, работать и строить бизнес, открывать счета в банках и получать кредиты на тех же условиях, что и граждане этой страны.
— Ваша выставка также специализируется на элитной недвижимости. Можно пару слов об этом, почему именно элитная?
— Что касается элитной недвижимости, хотелось бы уточнить, что в первую очередь мы приглашаем застройщиков из тех стран, в которых предусмотрены иммиграционные программы через покупку недвижимости. А также из стран, которые популярны среди наших гостей для инвестиций в недвижимость, — в основном это курортная недвижимость, которую можно использовать в личных целях или сдавать в аренду с целью получения дохода. Формулировка «элитная» не означает, что у нас будут представлены многомиллионные замки и дворцы. Под этим понятием подразумевается престижная недвижимость премиум-класса и выше. Например, это могут быть панорамные апартаменты от 200−300 тыс. евро, виллы или дома от 500 тыс. до нескольких миллионов. То есть CIELP Expo рассчитана на людей, которые имеют достаточно высокий уровень дохода и могут позволить себе такие вложения, но речь не идет об уровне владельцев огромных корпораций с миллиардными активами.
В последнее время инвестирование в недвижимость стало популярным методом сохранения активов, потому как вкладывать ресурсы в ценные бумаги или чужой бизнес рискованно, когда ты не знаешь специфики страны и рынка ценных бумаг. Также после проблем с банками, таких как, например, произошли на Кипре, для многих это более надежный и комфортный путь сохранения своих активов, который не требует особых знаний. То есть это защищенные вложения, которые, естественно, наиболее интересны для инвесторов.
— А что подразумеваете под частным финансовым консалтингом?
— Что касается частного финансового консалтинга, здесь имеется в виду весь спектр услуг по управлению финансами, активами, налогами
— 26−27 октября в Каннах пройдет ваша выставка Cannes International Emigration and Luxury Property Expo. Есть какие-то ожидания, прогнозы?
— Мы имеем достаточный опыт проведения подобных мероприятий. Каннская выставка — это центральная специализированная мировая выставка такого уровня. Уверена, что все пройдет эффективно как для гостей, так и для участников. Среди участников в этом году очень много компаний с мировым именем и филиалами по всему миру, поэтому я убеждена, что общение на выставке будет максимально полезно как для частных посетителей, так и для профессионалов отрасли. Выставка изначально рассчитана на форматы B2B и B2С.
Поскольку иммиграционные программы и связанные с ними процессы — это сложные государственные механизмы, во избежание ошибок, которые потом невозможно будет исправить, я в свою очередь настоятельно рекомендую пользоваться услугами профессионалов.
