Арендаторам, желающим открыть магазин на Пятой авеню в Нью-Йорке, придется заплатить 3240 долларов за кв. фут (0,09 кв. м) в год. Об этом пишет издание «Ведомости» со ссылкой на исследование компании CBRE «Мировые ставки аренды торговой недвижимости» (данные за I квартал 2017 г.),
На втором месте в рейтинге торговых улиц с самыми высокими арендными ставками оказалась Новая Бонд-стрит в Лондоне. И хотя собственники помещений просят с арендаторов магазинов на этой улице почти вдвое меньше (1753 долларов за кв. фут), чем на Пятой авеню, но именно Новая Бонд-стрит стала лидером по темпам роста арендных ставок — за год они выросли на 39,1%.
На третьем месте по стоимости аренды Рассел-стрит в Гонконге (1698 долларов за кв. фут), на четвертом — Елисейские поля в Париже (1315 долларов за кв. фут).
Замыкает пятерку самых дорогих торговых улиц мира Чуо-дори в Токио (1210 долларовза кв фут).
Как показало исследование CBRE, что в I квартале 2017 года Европа была единственным в мире регионом, где наблюдался рост ставок, — 4,3% за год.
«Быстрый рост ставок аренды, подпитываемый дефицитом предложения торговой недвижимости на центральных улицах, наблюдается во многих западноевропейских столицах. В этих городах ритейлеры готовы платить более высокую арендную плату, чтобы обеспечить себе узнаваемость бренда и дальнейшую реализацию планов расширения на рынке региона. Благодаря возобновлению экономического роста в Ирландии и Испании в прошлом году ставки аренды в Дублине и Мадриде выросли на 10,5% и 6,4% соответственно», — говорится в исследовании.
