После девальвации, проведенной в феврале текущего года, зафиксирован всплеск обращений со стороны заемщиков, которые хотели пересмотреть кредитные договора. Об этом на встрече в Финансовом клубе заявил банковский омбудсман Ерсерик Сийрбаев, передает корреспондент делового портала Kapital.kz.
«При Национальном банке РК была создана рабочая группа, в рамках которой также приняли участие общественные объединения заемщиков. В рамках этой рабочей группы были рассмотрены все вопросы, связанные с корректировкой курса тенге. Все вопросы при участии руководителей банков были систематизированы и определенная часть из них была передана Нацбанку РК», - отметил Сийрбаев.
При этом спикер обратил внимание на то, что ажиотажного потока обращений к банковскому омбудсману уже не наблюдается.
«Думаю, что те острые вопросы, которые поднимались заемщиками по ипотеке, уже решены. В частности, одна из острых тем, которая волновала заемщиков – они просили изменить валюту займа. В настоящее время банки рассматривают вопросы о конвертации кредита из долларов в тенге. В тоже время, нельзя сказать, что тем заемщикам, которые занимали в иностранной валюте, обратившись уже на следующий день, кредит переведут в тенге. Это, во-первых, связано с определенными издержками банка, которые ему предстоит нести. Также это связано с налогообложением банков, правительство должно принять какое-то решение в этом направлении. Если же банкам предоставят какие-то налоговые преференции, то, конечно, вопрос будет решен. Но я еще раз хочу сделать акцент на том, что когда человек берет кредит в валюте, это его осознанное решение. Если у заемщика бизнес связан с получением дохода в валюте, то ему невыгодно конвертировать кредит в тенге. Нацбанком РК уже приняты превентивные меры для защиты интересов заемщиков. В частности, банкам были даны рекомендации, чтобы впредь они выдавали займы в той валюте, в которой заемщик получает доход. И это нормально», - отметил Сийрбаев.
Он развеял слухи о том, что доля проблемных заемщиков значительна.
«Недавно на совещании в рамках рабочей группы по ипотечнкам ставился вопрос, чтобы банки озвучили сколько у каждого из них проблемных ипотечных заемщиков. Предлагалось, чтобы проблемы каждого конкретного заемщика решались в индивидуальном порядке. Банки завили, что они готовы пойти на этот шаг. В настоящее время в Казахстане количество заемщиков по ипотеке, включая проблемных, составляет порядка 194 тыс. человек. Совокупная сумма их ипотечных займов превышает 910 млрд. тенге. Когда мы говорим про проблемных ипотечников, то складывается такое впечатление, что совершенно все заемщики взяв ипотечный кредит, попали в трудную ситуацию и не могут теперь рассчитаться. Это не так. Речь идет лишь о 2-3 тыс. неблагонадежных заемщиках из 194 тыс.», - уточнил Сийрбаев.
Он отметил, что нужно найти механизмы для решения вопросов проблемных заемщиков.
«Можно облегчить условия погашения кредита. В Гражданском кодексе есть такое понятие, как прощение долга, на это банки также могут пойти. Допустим, при сумме кредита 100 тыс. долларов и реализации залоговой квартиры за 80 тыс. долларов, банк может простить 20 тыс. долларов», - сообщил Сийрбаев.
К тому же собеседник подчеркнул, что в СМИ преимущественно поднимаются проблемы, которые есть у ипотечников. «Сколько людей улучшили свои жилищные условия за счет ипотечных кредитов, мы об этом не говорим... Об этом в прессе также нужно писать», - считает Сийрбаев.
Финансовый клуб Казахстана создан в целях повышения финансовой грамотности. Проект поддерживает Фонд «Даму». Миссия Клуба- предоставить максимум полезной информации как заработать, сохранить и приумножить свои деньги. Клуб создан на базе проекта «Семейный бюджет». В формате «просто о сложном» проводятся мастер-классы, семинары, и дискуссии. Основатель Клуба - Софи Баеш, журналист.
