USD
449.58₸
-0.490
EUR
486.94₸
-1.570
RUB
4.86₸
BRENT
86.27$
+0.090
BTC
70391.40$
+996.200

КЖК предлагает ужесточить ответственность застройщиков

В портфеле Единого оператора жилищного строительства 22 тысячи квартир, часть из них - проблемные

Share
Share
Share
Tweet
Share
Фото: Руслан Пряников

Фото: Руслан Пряников

До конца 2021 года в Казахстане планируют построить почти 17 млн квадратных метров жилья. В 2020 году после реорганизации жилищного блока национального управляющего холдинга «Байтерек» и слияния трех дочерних компаний на рынке появился новый игрок – Единый оператор жилищного строительства (АО «Казахстанская Жилищная Компания»). В его задачи входит не только строительство и девелопмент, но и дальнейшее управление жильем, реализованным по государственным программам.

По данным Казахстанской Жилищной Компании, сейчас в ее портфеле свыше 22 тыс. квартир в 395 объектах по всей стране. Часть из них, переданных компании при реорганизации от АО «Байтерек девелопмент», являются проблемными из-за многочисленных жалоб на строительные дефекты, а также проблем с инженерным оборудованием. Гарантийные сроки на большинство домов уже истекли, по отдельным объектам застройщики признаны финансово несостоятельными или находятся в процессе судебных разбирательств. Чтобы помочь своим клиентам, компания устраняет проблемы за свой счет.

«Недавно был случай в Усть-Каменогорске, где из-за несоблюдения технологии строительства происходят разрывы деформационных швов. В одном из домов, сданных по государственной программе в Караганде, имеются проблемы с кровлей. В ближайшее время мы планируем провести масштабное техническое обследование переданных нам объектов, на которые поступают жалобы жителей. По каждому объекту будет принято отдельное решение, и проведены соответствующие работы», - рассказал директор департамента технического мониторинга АО «КЖК» Адильжан Кабылдин.

Чтобы избежать подобных случаев в будущем, КЖК планирует внести ряд поправок в законодательство и ужесточить ответственность всех участников строительного процесса, а также увеличить срок гарантийных обязательств. На сегодня гарантийный срок на несущие и ограждающие конструкции по строительным жилым объектам составляет 10 лет, на инженерное оборудование – 3 года, на все остальное всего 2 года с момента ввода объекта в эксплуатацию. При этом не всегда заселение домов происходит сразу. То есть клиенты могут получить квартиры, гарантии на которые уже истекли.

«Мы защищаем интересы наших клиентов, большинство из которых люди, относящиеся к социально уязвимым слоям населения. Это жилье многие из них ждали долгие годы и еще на протяжении многих лет будут выплачивать за него аренду. Поэтому очень важно, чтобы застройщики несли ответственность за возводимые дома и отвечали за качество на протяжении более длительного срока», - добавил Адильжан Кабылдин.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.