Начался прием заявок по программе Шаңырақ «5-10-20»

С 28 октября по проекту «Шаңырақ» стартует четвертый этап приема заявок от казахстанцев, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) как нуждающиеся в жилье. Теперь участвовать в проекте помимо очередников 1986–2017 годов, могут и очередники, которые встали на учет в 2018, 2019 и 2020 годах, сообщили центру деловой информации Kapital.kz в пресс-службе Жилстройсбербанка.

Для участия в программе требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге.

По итогам первого этапа было принято 19 407 обращений, одобрено 447 кредитных заявок на общую сумму 5 752 000 000 тенге. По итогам второго этапа было принято 22 834 обращения,  одобрено 1620 кредитных заявок на общую сумму свыше 22 325 000 000 тенге. По итогам третьего этапа было принято 11 957 обращений, одобрено 319 кредитных заявок на общую сумму 4 361 000 000 тенге. По итогам трех этапов было принято 54 198 обращений, из них 34 453 соответствуют дате постановки на учет (1986-2017 гг.). На текущий момент одобрено 2386 кредитных заявок на общую сумму свыше 32 млрд 400 млн тенге.  

Для реализации пилотного проекта «Шанырак» планируется выделить 210 млрд тенге из средств дочерней организации Национального Банка РК. Первая часть средств в размере 90 млрд тенге уже направлена в Жилстройсбербанк. В рамках данного бюджета планируется обеспечить порядка 7-8 тыс. казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%), участникам программы необходимо быть очередниками акимата, иметь на своем сберегательном счете в Жилстройсбербанке первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет.

Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе по договору о долевом участии при условии наличия гарантии АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»). Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz.

По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за 1 кв. м: Алматы – до 240 тыс. тенге, Нұр-Султан – до 220 тыс. тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тыс., Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тыс., и в остальных регионах – до 160 тыс. тенге.

При приобретении жилья у частных застройщиков: по Алматы и Нұр-Султану и их пригородным зонам максимальная сумма займа составляет 18 млн тенге, в городах Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Карагандинской области - не более 15 млн тенге; в иных регионах – не более 12 млн тенге.

Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБ. 

Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.