Банки за счет госсредств рефинансировали свыше 4,9 тыс. валютных ипотечных займов на сумму 38,6 млрд тенге. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Нацбанк.
«На 1 февраля 2019 года банками на рефинансирование одобрено 6 361 валютный ипотечный заем на сумму 53,6 млрд тенге», - отметил финрегулятор.
Отметим, поддержка заемщиков, получивших ипотечные займы в иностранной валюте до 1 января 2016 года, предусматривает рефинансирование валютных займов в тенге по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар). На сегодняшний день курс составляет 378,04 тенге за доллар. Сумма курсовой разницы (порядка 156 млрд тенге) возмещается банкам на возвратной основе за счет собственных средств Нацбанка.
Рефинансированию подлежит остаток основного долга по займу. Банками будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге.
Ставка вознаграждения по рефинансируемому займу составляет 12% годовых, (для социально уязвимых слоев населения - 3% годовых). В случае, если действующая ставка вознаграждения составляет менее 12% годовых, при рефинансировании займа ставка вознаграждения не подлежит увеличению. Для сведения сообщаем, что средняя рыночная ставка по ипотечным займам на сегодняшний день составляет 12%-14% годовых. Рефинансирование валютных займов позволит снизить долговую нагрузку заемщика в два и более раза. Срок рефинансирования валютных ипотечных займов истекает 15 июля 2019 года.
В настоящее время Нацбанк прорабатывает вопрос поддержки ипотечных заемщиков, чье имущество находится на балансе банков, и заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, чьи займы уже были рефинансированы в рамках программы.
«Для выработки условий передачи жилища в аренду и механизма дополнительной поддержки заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, создана рабочая группа с включением в нее представителей заинтересованных государственных органов, политических партий, представителей банков второго уровня и руководителей общественных объединений. После выработки рабочей группой основных условий помощи данным категориям граждан в программу будут внесены соответствующие изменения. Также Нацбанком предоставляются консультации и оказывается правовая помощь гражданам, обратившимся в Общественную приемную Нацбанка, проводятся встречи заемщиков с представителями банков и ипотечных организаций для выработки условий реструктуризации займов», - отметил регулятор.
Таким образом, государством принимаются исчерпывающие меры по поддержке ипотечных заемщиков, и распространяемая отдельными источниками информация о списании займов не соответствует действительности.
Нацбанк готов к активному диалогу с общественными объединениями, представляющими интересы заемщиков.
