Ввод жилья впервые за много лет уходит в минус
ФОТОГРАФ

pixabay.com

ИCТОЧНИК

finprom.kz

16.05.2018 • 15:20 1691

Ввод жилья впервые за много лет уходит в минус

По итогам I квартала застройщики сдали 2,9 млн кв. метров - на 8% меньше, чем годом ранее

Инвестиции в жилищное строительство по итогам I квартала 2018 года увеличились на 19,1% год-к-году, с 173,4 до 206,6 млрд тенге. Основной источник инвествливаний — собственные средства застройщиков (87,6% от портфеля, 181 млрд тг, годовой рост — на 27,5%). Такие данные приводит finprom.kz.

Бюджетный вклад в жилстрой суммарно составляет 6,9% от инвестпортфеля, или 14,3 млрд тенге (годом ранее — 12,9 млрд тг). Примечательно, что капвложения из местных бюджетов резко выросли — на 36,5% за год, до 9,4 млрд тенге за I кв. м текущего года, в то время как инвестиции из республиканского бюджета сократились на 18,3% год-к-году, до 4,9 млрд тенге.

6cb31fdc82c7e5d149986542bc2.png

Инвестиции за счет банковского кредитования сократились на 13,4% за год, до 6,4 млрд тенге (3,1% от портфеля), за счет прочих заемных средств — сразу на 56,4%, до 4,9 млрд тенге (2,4% от портфеля).

В многолетней динамике поток инвестиций в жилстрой уверенно нарастал. Так, например, за январь-декабрь 2017 совокупные объемы инвестиций выросли на 16,7% к прошлому году, до 979,8 млрд тенге*. А за пятилетку (2012−2017 года) суммарный рост инвестиций, направленных на строительство жилья, увеличился более чем вдвое.

*данные за 2017 год — оперативные и могут отличаться от уточненных годовых, которые будут предоставлены КС МНЭ РК позже.

c42e54596f490a1e56e86b62ee3.png

В то же время на фоне непрерывно усиливающейся инвестподдержки жилстроя показатели ввода жилья в эксплуатацию уходят в минус впервые за многие годы.

Так, за I кв. 2018 было введено 2,9 млн кв. м жилья против 3,1 млн кв. метров годом ранее (заметные минус 8,1%). Последний раз проседание показателей по итогам I квартала было зафиксировано лишь в 2013 году (минус 12,5% к аналогичному периоду 2012 года). Впрочем, по итогам всего 2013 года показатели жилстроя вышли в небольшой, но все же плюс, обогнав 2012 год на 1,5%. В дальнейшем годовые темпы роста объемов ввода жилья оставались высокими: 9,8% в 2014 году, 18−19% - с 2015—2016 годах, 6,2% - в 2017.

Примечательно, что «виновники» спада в текущем году — строительные компании. Так, объем введенного частными застройщиками жилья сократился по итогам I кв. 2018 на 12,7% за год, при этом ввод жилья населением увеличился на 0,6%, стойкомпаниями — сократился сразу на 24,2%.

Госзастройка — в ощутимом плюсе (на 22,7% год-к-году, до 190,2 тыс. кв. м), как и строительство жилья иностранными компаниями (сразу в 2,4 раза за год, до 137 тыс. кв. м в I квартале 2018).

ad3d0ac17475933f1ecdd510698.png

«Персоны Капитала». Истории успешных бизнесменов. Известные имена и лучшие бизнес-идеи. Подписывайтесь на нас здесь.

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

строительство жилья ввод жилья

16.05.2018 • 15:20 1691

Поделиться
Ввод жилья впервые за много лет уходит в минус
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus