USD
449.30₸
+0.720
EUR
489.69₸
+1.140
RUB
4.89₸
+0.010
BRENT
86.74$
+0.010
BTC
65916.60$
-1631.300

Активизация на рынке жилья набирает темпы

Казахстанцы заключили сразу на 26% больше сделок купли-продажи жилья, чем годом ранее

Share
Share
Share
Tweet
Share
Активизация на рынке жилья набирает темпы- Kapital.kz

Позитивный результат «Нұрлы жер», помимо роста активности на рынке недвижимости, — снижение спроса на старое жилье: цены в секторе снизились на 1,5% за год. Об этом пишет аналитическая служба Finprom.kz.

За прошлый год в РК было заключено 239,6 тысячи сделок купли-продажи жилья, сразу на 26% больше, чем годом ранее.

Из них 14,6% пришлось на Астану (34,9 тысячи сделок, +31,7% за год), 14% - на Алматы (33,4 тысячи, +17,3% за год) и 10,4% - на Карагандинскую область (24,9 тысячи, +28,3% за год).

Для сравнения, в 2016 было совершено 190,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, на 14,6% больше, чем годом ранее, в 2015 — 166 тысяч, всего на 5,2% больше, чем в 2014.

Активизация рынка жилой недвижимости — результат успешной работы госпрограмм поддержки. Напомним, сегодня ключевая жилищная госпрограмма, которая помогает населению обзавестись жильем, — это «Нұрлы жер». Программа разработана на основе «Прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2020 года», с учетом госпрограммы инфраструктурного развития «Нұрлы жол».

3edd140201715820f16179c7b0e.png

«Нұрлы жер» соединила предыдущие программы, которые затрагивали вопросы жилищного строительства в Казахстане: «Развитие регионов», «Программы развития моногородов на 2012 — 2020 годы», «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2011- 2020 годы», «Ақ бұлақ на 2011 — 2020 годы».

Программа работает по следующим направлениям:

— Повышение доступности ипотечного кредитования.

— Стимулирование строительства жилья частными застройщиками.

— Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений.

— Создание фонда арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.

— Развитие индивидуального жилищного строительства.

— Обеспечение населения арендным и коммерческим жильем.

— Поддержка долевого жилищного строительства.

С учетом процессов агломерирования и урбанизации, предусмотренных «Прогнозной схемой» и «Нұрлы жол» наибольшим спросом пользуются квартиры в многоквартирных домах.

Так, количество сделок по квартирам выросло год-к-году сразу на 30,1%, до 167,8 тысячи (это уже 70% от общего количества сделок купли-продажи, против 67,8% годом ранее). Для сравнения, число сделок купли-продажи индивидуальных домов выросло лишь на 17,3%, до 71,8 тысячи.

d46c1af026ad014fb8767192e53.png

По итогам 2017 года средняя цена на рынке жилья за квадратный метр в новом доме составляла 253,2 тысячи тенге, на 2,3% больше, чем годом ранее.

В случае перепродажи благоустроенного жилья квадрат обходился в 185,7 тысячи тенге — на 1,5% меньше, чем годом ранее.

Рост спроса на новое жилье, как и падение спроса на старое — также результат госпрограмм «Нұрлы жер», призванной стимулировать жилстрой и обновление жилого фонда.

c408d972a8e79cf95b711c5fb34.png

Цены на аренду благоустроенного жилья выросли год-к-году сразу на 4% и составляли по итогам 2017 года уже 1329 тенге за квадратный метр.

8b2935b4585506d646ba188b229.png

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.