Активизация на рынке жилья набирает темпы
ФОТОГРАФ

likado.ru

31.01.2018 • 14:58 1909

Активизация на рынке жилья набирает темпы

Казахстанцы заключили сразу на 26% больше сделок купли-продажи жилья, чем годом ранее

Позитивный результат «Нұрлы жер», помимо роста активности на рынке недвижимости, — снижение спроса на старое жилье: цены в секторе снизились на 1,5% за год. Об этом пишет аналитическая служба Finprom.kz.

За прошлый год в РК было заключено 239,6 тысячи сделок купли-продажи жилья, сразу на 26% больше, чем годом ранее.

Из них 14,6% пришлось на Астану (34,9 тысячи сделок, +31,7% за год), 14% - на Алматы (33,4 тысячи, +17,3% за год) и 10,4% - на Карагандинскую область (24,9 тысячи, +28,3% за год).

Для сравнения, в 2016 было совершено 190,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, на 14,6% больше, чем годом ранее, в 2015 — 166 тысяч, всего на 5,2% больше, чем в 2014.

Активизация рынка жилой недвижимости — результат успешной работы госпрограмм поддержки. Напомним, сегодня ключевая жилищная госпрограмма, которая помогает населению обзавестись жильем, — это «Нұрлы жер». Программа разработана на основе «Прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2020 года», с учетом госпрограммы инфраструктурного развития «Нұрлы жол».

3edd140201715820f16179c7b0e.png

«Нұрлы жер» соединила предыдущие программы, которые затрагивали вопросы жилищного строительства в Казахстане: «Развитие регионов», «Программы развития моногородов на 2012 — 2020 годы», «Модернизация жилищно-коммунального хозяйства на 2011- 2020 годы», «Ақ бұлақ на 2011 — 2020 годы».

Программа работает по следующим направлениям:

— Повышение доступности ипотечного кредитования.

— Стимулирование строительства жилья частными застройщиками.

— Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений.

— Создание фонда арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.

— Развитие индивидуального жилищного строительства.

— Обеспечение населения арендным и коммерческим жильем.

— Поддержка долевого жилищного строительства.

С учетом процессов агломерирования и урбанизации, предусмотренных «Прогнозной схемой» и «Нұрлы жол» наибольшим спросом пользуются квартиры в многоквартирных домах.

Так, количество сделок по квартирам выросло год-к-году сразу на 30,1%, до 167,8 тысячи (это уже 70% от общего количества сделок купли-продажи, против 67,8% годом ранее). Для сравнения, число сделок купли-продажи индивидуальных домов выросло лишь на 17,3%, до 71,8 тысячи.

d46c1af026ad014fb8767192e53.png

По итогам 2017 года средняя цена на рынке жилья за квадратный метр в новом доме составляла 253,2 тысячи тенге, на 2,3% больше, чем годом ранее.

В случае перепродажи благоустроенного жилья квадрат обходился в 185,7 тысячи тенге — на 1,5% меньше, чем годом ранее.

Рост спроса на новое жилье, как и падение спроса на старое — также результат госпрограмм «Нұрлы жер», призванной стимулировать жилстрой и обновление жилого фонда.

c408d972a8e79cf95b711c5fb34.png

Цены на аренду благоустроенного жилья выросли год-к-году сразу на 4% и составляли по итогам 2017 года уже 1329 тенге за квадратный метр.

8b2935b4585506d646ba188b229.png

«Персоны Капитала». Истории успешных бизнесменов. Известные имена и лучшие бизнес-идеи. Подписывайтесь на нас здесь.

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

ипотека рынок недвижимости покупка квартиры

31.01.2018 • 14:58 1909

Поделиться
Активизация на рынке жилья набирает темпы
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus