«Большая стройка» реанимирует производство стройматериалов
ФОТОГРАФ

Правила Стройки

ИCТОЧНИК

finprom.kz

02.01.2018 • 14:18 1547

«Большая стройка» реанимирует производство стройматериалов

Развитие индивидуального жилстроя увеличит долю казахстанского содержания в строительной отрасли до 90%

За 11 месяцев в стране было введено 9,6 млн квадратов жилья (+7,6% за год). Из них 4,1 млн кв. м построено населением.
Несмотря на процессы агломерирования, индивидуальное строительство остается одним из ключевых сегментов жилстроя. В многолетней динамике доля населения в общих масштабах жилой застройки варьировалась, но оставалась высокой — к примеру, по итогам 2016 года составляла 49,5%, в 2015 — 49,2%. Даже с учетом тенденции к концентрированию жилстроя в городах, по итогам 11 месяцев ИЖС перекрыло 42,6% построенного жилья. Такие данные приводит finprom.kz.

В программе жилищного строительства «Нұрлы жер» выделено отдельное направление по стимулированию индивидуального жилстроя с соблюдением единого архитектурного стиля. В развитии ИЖС принимают участие акиматы, обеспечивающие земельные участки, и Жилстройсбербанк, гарантирующий доступность проекта для казахстанцев.

Со стороны акиматов для стимулирования развития ИЖС предусматривается:

— распространение типовых проектов строительства малоэтажных жилых домов (данные проекты должны предоставляться гражданам бесплатно);

— отведение площадок под ИЖС массивами в соответствии с утвержденными генеральными планами и проектами детальной планировки;

— обеспечение площадок инженерно-коммуникационной инфраструктуры до начала строительства жилых домов;

— предоставление гражданам земельных участков в установленном законодательством порядке.

Право выкупа готового дома предоставляется гражданам, стоящим в очереди на земельный участок. Очередник может выкупить это жилье за счет своих средств, или использовать заем всего под 5% годовых у ключевого оператора направления — Жилстройсбербанка.

c3d0528a1a860b9bbc241ad78da.png

Помимо развития жилстроя, в проекте заложен мультипликативный положительный эффект, направленный на развитие реального сектора экономики. Так, для поддержки казахстанского производителя применяются, например, технологии домостроительных комбинатов. Кроме того, предусмотрено обязательное увеличение доли казахстанского содержания в строительной отрасли до 90%, что также автоматически обеспечивает рост производства строительных материалов в обрабатывающей промышленности. Это позитивно влияет и на цену самого строительства, которое должно быть не дороже 120 тыс. тенге за 1 кв м.

Результат уже очевиден: за 11 месяцев производство неметаллической минеральной продукции достигло 403,5 млрд тенге — это сразу на 13,6% больше, чем годом ранее. С учетом инфляции, рост физического объема производства составил +3%. Для сравнения, в аналогичном периоде годом ранее наблюдался спад: в стоимостном выражении — на 3,1% за год, в реальном — сразу на 4,6%.

В целом прошлый год производители стройматериалов закончили в минусе — на 5,2%. Позитивный тренд текущего года возвращает отрасли позитив.

c37882a5599b6a061134723f78c.png

Масштабное стимулирования отечественного производства стройматериалов привело к росту практически по всем позициям.

Так, в натуральном выражении выпуск огнеупорных изделий увеличился на 14,1% за год, керамических кирпичей — на 14,6%, портландцемента — на 5,4%, извести — на 11%, бетона — на 7,1%, обработанного камня для отделки и строительства — сразу на 52,8%.

Спад зафиксирован лишь в сегменте строительных растворов (-19,4% за год), шлаковаты и минваты (-22%).

57864c5826966d34810205349e2.png

В то же время, важно отметить, что в некоторых продуктовых сегментах рынок стройматериалов остро нуждается в импортозамещении: спрос на огнеупорные изделия казахстанские компании обеспечили всего на 44,3%, на обработанный камень для отделки и строительства — на 36,3%, на шлаковату и минвату — на 26,7%, на керамические плиты — всего на 6,3%.

Хороший уровень самообеспечения наблюдается в таких категориях продукции, как товарный бетон — здесь казахстанские производители перекрыли спрос на 100%, строительные растворы — на 99,6%, изделия из бетона — на 97,1%, портландцемент — на 91,6%, известь — на 89,1%, гипсокартон — на 82,1%.

fd161cde157fe92a39dcbff6488.png

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

рынок жилья строительство жилья Нурлы жер

02.01.2018 • 14:18 1547

Поделиться
Новости партнёров
Loading...
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus