В рамках программы «Нурлы жер» стоимость квадратного метра арендного жилья с последующим выкупом в Астане и Алматы составляет 1120 тенге, в регионах — 924 тенге. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе АО «Казахстанская ипотечная компания».
С 2017 года все вопросы жилищного строительства интегрированы в программу жилищного строительства «Нурлы жер». Помимо реализации приоритетных направлений, КИК еще и курирует вопросы арендного жилья с последующим выкупом, которые раньше относились к программе «Доступное жилье — 2020» и Программе развития регионов до 2020 года. Организацией тендеров, контролем строительства и покупкой уже готового жилья для программы занимается АО «Байтерек Девелопмент».
Стоимость строительства квадратного метра квартиры и индивидуального одноэтажного жилого дома в чистовой отделке в Астане и Алматы составляет до 185 тыс. тенге (без стоимости инженерно-коммуникационной инфраструктуры, ИКИ). В остальных регионах она составляет до 150 тыс. тенге (без ИКИ).
Если же «Байтерек Девелопмент» покупает уже готовое жилье для аренды с последующим выкупом, то базовая цена «квадрата» в Астане и Алматы может доходить до 200 тыс. тенге (без расходов на ИКИ), в остальных регионах — до 165 тыс. тенге (не учитывая ИКИ).
Желающие выкупить арендуемое жилье должны обратиться в местные исполнительные органы, чтобы встать в очередь. Прием документов, отбор участников и распределение жилья проводят сами акиматы. Затем они передают списки очередников в КИК, которая в свою очередь оценивает их по уровню платежеспособности и другим параметрам.
Для прохождения проверки платежеспособности претенденту на жилье необходимо предоставить КИК удостоверение личности, справки о доходах, пенсионных отчислениях, с места работы. Полная информация о пакете есть на сайте компании.
Приоритетными группами очередников являются многодетные и неполные семьи, семьи с детьми-инвалидами, оралманы, госслужащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций, инвалиды 1-й и 2-й группы, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей.
При заключении договора об аренде в нем устанавливаются сумма ежемесячных арендных платежей и график погашения. Размер регулярных выплат высчитывается, исходя из стоимости и площади жилья. При этом сумма останется неизменной на протяжении всего срока договора аренды, независимо от курса валют.
В 2015 году по «Нурлы жер» было введено в использование 425,4 тыс. кв. м, или 7234 квартиры, в 2016 году — 328,1 тыс. кв. м, или 5993 квартиры. В 2017—2018 годах плановый показатель составляет 224 тыс. кв. м (примерно 4 тыс. квартир).
