USD 447.67₸ ↓ -0.340
EUR 491.36₸ ↓ -4.500
RUB 5.74₸ ↑ +0.100
BRENT 22.74$ ↓ -0.09%
BTC 6392.40$ ↓ -0.009
ETH 133.44$ ↑ +0.008
LTC 38.95$ ↑ +0.002
Курсы валют в Казахстане
Новости Казахстана - Капитал.кз
ГлавнаяНедвижимостьНа рынке жилья активизировались покупатели

На рынке жилья активизировались покупатели

За три месяца текущего года в Казахстане было заключено 50,7 тысячи сделок

Рынок купли-продажи жилья ускоряет темпы восстановления — за 3 месяца текущего года в Казахстане было заключено 50,7 тыс. сделок. Это на 31% больше уровня продаж за январь-март 2016 года. Такие данные приводит ranking.kz.

Таким образом, тренд на оживление рынка жилой недвижимости, заданный в 2016 году, продолжается и в этом году, несмотря на замедление темпов экономического роста и давление инфляции.

Напомним, что в 2016 году было заключено более 190 тыс. сделок по покупке жилья, или на 15% больше показателя 2015 года.

364787ef1e3ed93bb427fc38073.png

Подъем энтузиазма участников рынка совпал с периодом стабилизации цен на жилье. В течение 2014−2015 годов на фоне двухфазной девальвации нацвалюты продавцы и покупатели не могли нащупать базиса для справедливой оценки объектов продаж, стоимость квадратного метра могла за месяц повышаться сразу на 5%.

Однако во втором квартале 2016 года участники рынка успокоились, чему способствовала стабилизация ситуации на валютном рынке, и цены фактически перестали изменяться.

d1aad08564ce9458953bcae8ad4.png

Поддержку ускорению темпов на рынке купли-продажи жилья оказывают позитивные сигналы о росте покупательской способности доходов казахстанцев. В 2016 году реальные доходы в РК падали, однако покупатели торопились обзавестись жильем, опасаясь новой волны девальвации.

В текущем же году индекс реальных денежных доходов населения пошел вверх — по сравнению с уровнем годом ранее он вырос на 0,6% (январь-февраль), данный факт вкупе с усмирением инфляции дает надежду, что активность на рынке жилья прибавит темпов.

e203ed02c18ceb43bb97eda8339.png

Напомним, что с текущего года в РК начинается реализация жилищной программы «Нұрлы жер», призванная обеспечить жильем 1,5 млн семей в предстоящие 15 лет.

В программе заложены комплексные меры развития рынка жилья, в том числе: удешевление для застройщиков банковских кредитов за счет предоставления государством субсидий через АО «Даму»; субсидирование ипотечных кредитов для населения, выдаваемых банками, через АО «Казахстанская Ипотечная Компания»; строительство кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Подпишитесь на дайджест

Краткий обзор главных новостей недели