Часть граждан, кредиты которых могут быть рефинансированы по Программе рефинансирования ипотечных жилищных займов, не воспользовалась ей. Поэтому заемщикам нужно в ближайшее время обратиться в свой банк-кредитор. Прием заявок на рефинансирование осуществляется до 15 декабря 2020 года, а рефинансирование займов завершается 31 декабря 2020 года. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz.
Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов, предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, выданных до 1 января 2016 года, в тенге по льготному курсу. Внесенные в Программу изменения позволяют снизить долговую нагрузку заемщиков более чем в два раза:
1) рефинансируется остаток основного долга по займу по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за 1 доллар);
2) просроченная задолженность заемщика по вознаграждению, комиссиям, неустойке, списывается и подлежит амнистии банками;
3) ставка вознаграждения по займу для заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН), составляет 3% годовых, для иных заемщиков – 12%. В случае если по действующему займу ставка ниже указанных значений, то она не подлежит увеличению;
4) при рефинансировании займа заемщик не оплачивает банку какие-либо комиссии.
«Заявки на рефинансирование рассматриваются в течение 10 рабочих дней с даты предоставления минимального пакета документов: помимо заявления, предоставить пакет документов, подтверждающих категорию заемщика - СУСН, а также справки на недвижимое имущество залогодателя и отчет независимого оценщика об оценке недвижимого имущества.
Представление иных документов или погашение просроченной задолженности не требуется.
После истечения срока рефинансирования банки вправе применить к заемщикам предусмотренные законодательством меры, направленные на взыскание задолженности», - отметили в Агентстве по регулированию и развитию финансовго рынка.
Агентством проводится контроль за банками по исполнению условий Программы, в том числе максимальному охвату заемщиков, путем персонального информирования.
«Дополнительно для обеспечения прозрачности и контроля реализации условий Программы во всех регионах Казахстана работают специальные комиссии, рассматривающие жалобы заемщиков на правомерность отказа банком в рефинансировании займа по условиям Программы. По состоянию на 1 июня 2020 года комиссиями рассмотрено 5094 жалоб заемщиков», - отмечается в сообщении финрегулятора.
По состоянию на 1 июня 2020 года одобрено 9074 займа на сумму 82 млрд тенге, рефинансировано 7750 займов валютных ипотечных займов на сумму 68,4 млрд тенге.
