Срок рефинансирования валютных ипотечных займов банками истекает 30 декабря 2018 года, срок подачи заявления на рефинансирование займа — 15 декабря 2018 года. Об этом напомнил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Александр Терентьев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
В рамках программы уже одобрено 24 тыс. 853 займа на сумму 154,3 млрд тенге, рефинансированы 22 тыс. 665 займов на сумму 131,5 млрд тенге.
Отметим, Глава государства Нурсултан Назарбаев не однократно говорил о том, что надо решить вопрос с кредитами на жилье в валюте. «Поручаю Национальному банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года, когда законодательно был введен запрет на их выдачу физическим лицам», — сказал Президент, озвучивая ежегодное Послание народу Казахстана.
После заявления Нурсултана Назарбаева, 27 марта 2018 года Нацбанк внес изменения в Программу рефинансирования ипотечных займов (изначально документ был принят в апреле 2015 года). Таким образом, предусматривается рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года. На рефинансирование валютных ипотечных займов за счет средств Нацбанка выделено более 150 млрд тенге. В свою очередь, банками при рефинансировании займов будет прощена задолженность заемщиков по вознаграждению, пене (неустойки), комиссии на сумму более 136 млрд тенге. Здесь стоит отметить, что под действие Программы попадают те, кто оформил ипотеку в период с 2004 по 2009 годы.
Результатом Программы станет то, что валютные ипотечные займы будут переведены в тенге.
«С учетом введенного 1 января 2016 года запрета на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней, реализация Программы сведет к нулю в портфеле банков ипотечных займов физических лиц, выданных в иностранной валюте, а также исключит валютный риск для населения в будущем», — сказал представитель Нацбанка Александр Терентьев.
Отметим, к рефинансированию валютных ипотечных займов приступили Народный банк, ForteBank, Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Цеснабанк, Kaspi Bank, Банк Kassa Nova, Евразийский банк, Altyn Bank, ДБ Сбербанк России, Bank RBK, KZI Bank, AsiaCredit Bank, ДО Банк ВТБ (Казахстан), ДБ Альфа-Банк, Capital Bank Kazakhstan и ИО «Казахстанская ипотечная компания». На 1 сентября 2018 года банками на рефинансирование валютных займов одобрено 2504 заявки на сумму 22,2 млрд тенге и рефинансирован 1551 заем на сумму 11,7 млрд тенге.
На рефинансирование указанных займов Нацбанком выделено 130 млрд тенге. Также за счет средств регулятора возмещена задолженность заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, по государственной пошлине, уплаченной банками при подаче исковых требований в суд, на сумму более 300 млн тенге, а также курсовая разница по проблемным валютным займам на сумму более 8 млрд тенге.
В целом на поддержку ипотечных заемщиков Нацбанком выделено в том числе более 300 млрд тенге.
И еще один немаловажный момент: заемщикам надо поторопиться, потому что после истечения установленного Программой срока, банки могут начать взыскивать задолженность. После того, как все сроки выйдут, Нацбанк уже не сможет помочь заемщикам.
