​Сколько комиссий взимают банки по ипотеке?
АВТОР
ФОТОГРАФ

Вячеслав Батурин

02.08.2016 • 07:19 6851

​Сколько комиссий взимают банки по ипотеке?

Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz выяснил, какую информацию по кредитам готовы озвучивать в call-центрах

С 1 июля Нацбанк ограничил банки и микрфинансовые организации в комиссиях. Если ранее эти игроки финрынка могли взимать более 40 комиссий и платежей, то теперь они имеют право требовать оплаты не более 11 комиссий. Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz попытался выяснить у банков, сколько комиссий они снимают при предоставлении тенгового кредита для покупки недвижимости на вторичном рынке.

Как пояснили в call-центре Евразийского банка, за рассмотрение заявки о выдаче ипотечного кредита комиссия составит 5% от суммы займа. «Ставка по ипотечному кредиту– от 13%. Срок ипотеки: от 1 года до 20 лет. Первоначальный взнос – от 30% от стоимости недвижимости. Дом, в котором находится квартира, должен быть не ранее 1950 года постройки. Жилой частный дом – не ранее 1960 года постройки, он должен быть в черте города», - рассказал оператор банка.

В Народном банке озвучили две основные комиссии: 500 тенге за открытие банковского счета и 1% от суммы займа банк возьмет за начисление кредитных средств на ссудный счет. «Ипотека с подтверждением дохода в нашем банке предполагает, что первоначальный взнос составит 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Ставка по займу будет зависеть от срока, на который выдана ипотека и от кредитной истории заемщика. Например, при ипотеке на 20 лет ставка составит от 16%. Банк не возьмет под залог квартиру, которая находится в каркасно-камышитовом или в сборно-саманном доме», - сообщили в банке.

В Банке ЦентрКредит озвучили больше комиссий, в том числе, назвали и стоимость страховки. «Первоначальный взнос при ипотеке с подтверждением дохода заемщика составляет 40%, без подтверждения – 50%. Максимальный срок займа – 15 лет. Номинальная ставка по кредиту – 19%. За рассмотрение заявки – 5000 тенге, за организацию кредита – 1% от суммы займа, 0,3% от суммы кредита – страховка имущества, 51 200 тенге нужно оплатить за переоформление сделки по купле-продаже недвижимости. Дом должен находиться в эксплуатации не более 60 лет», - отметили в call-центре банка.

В Цеснабанке также представили многие комиссии. «По стандартной программе первоначальный взнос составит 40% от стоимости недвижимости. Номинальная ставка от 20%, эффективная – 23,5%. Комиссия за организацию займа – 1,5%, за открытие счета – 500 тенге, за обналичивание суммы кредита – 0,7% от суммы к обналичиванию, минимум 200 тенге. Также нужно застраховать залоговую недвижимость», - сообщили в call-центре фининститута.

АТФБанк озвучил следующие комиссии при выдаче ипотеки. «Обязательно нужно будет заплатить за страховку приобретаемой недвижимости. За рассмотрение заявки – 4000 тенге, за обналичивание – 0,75% от суммы к обналичиванию. По стандартным условиям кредит можно получить на срок от 6 месяцев до 15 лет, ставка составит 22,5%, первоначальный взнос – 20% от стоимости недвижимости. Требований к залогу по году постройки нет. Стаж заемщика на последнем месте работы должен быть не менее одного года», - уточнили в call-центре фининститута.

В ДБ «Сбербанке» отметили, что в банке при выдаче ипотеки есть единая комиссия – 2,7% от суммы ипотечного займа. «В эту комиссию включены 0,7% за оформление кредитных документов и 2% от суммы ипотеки за начисление средств на счет. Первоначальный взнос – 30% от стоимости недвижимости. Эти 30% не должны превышать 28 млн тенге. Максимальный срок ипотеки – 20 лет. Номинальная ставка по кредиту – 15,1%. У нас нет ограничений по году постройки залоговой недвижимости, мы смотрим на материалы, из которых построен дом. Например, саманный дом должен быть обязательно обложен кирпичом», - сообщили call-центре банка.

В call-центре Forte Bank на просьбу озвучить комиссии, которые снимает банк при выдаче ипотеки, ответили отказом. «Эту информацию вам дадут в отделении банка. При подтверждении заемщиком дохода первоначальный взнос составит 15% от стоимости недвижимости, при частичном подтверждении дохода – 50% от стоимости недвижимости. Максимальный срок ипотеки – 15 лет. Обязательно нужно застраховать приобретаемую квартиру. Ставку по кредиту озвучат в отделении банка, как и комиссии», - подчеркнули в банке.

Если посмотреть на стоимость ипотеки, то можно сказать, что многие банки заложили некоторые комиссии, которые есть у других банков, в свою номинальную ставку. И, скорее всего, за счет инициативы Нацбанка займы не подешевеют, но услуги банков станут прозрачнее.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

кредит ипотека комиссии

02.08.2016 • 07:19 6851

Поделиться
​Сколько комиссий взимают банки по ипотеке?
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus