Во исполнение поручения главы Казахстана Нурсултана Назарбаева в целях активизации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, направленной на оказание содействия ипотечным заемщикам, получившим кредиты с 2004 по 2009 год, правлением Нацбанка 17 марта 2016 года в Программу внесены изменения и дополнения. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу финрегулятора.
В частности, был продлен период освоения банками вклада Фонда проблемных кредитов (ФПК) до 1 декабря 2016 года. Также был расширен перечень участников программы. Например, в рамках Программы к категории социально уязвимых слоев населения отнесены заемщики, имевшие данный статус по категории «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов» на момент получения займа и (или) приобретших его в период обслуживания займа, при этом утратившие указанный статус по состоянию на 1 января 2015 года.
Также были отменены ограничения по единому жилью по состоянию на 1 января 2015 года для залогодателя и его супруги (супруга), не являющихся заемщиками.
Для заемщиков, в залоговой недвижимости которых по состоянию на 1 января 2015 года проживают (официально зарегистрированы) члены более двух семей (близкие родственники), были отменены требования по площади.
Теперь рефинансировать ипотечный кредит смогут заемщики, которые, помимо жилища, соответствующего критериям Программы, имеют в собственности еще и земельный участок с целевым назначением «индивидуальное жилищное строительство».
Рефинансировать ипотеку смогут и заемщики, которые имеют в собственности нежилое помещение (например: коммерческую недвижимость, дачный дом и т. д.), являющееся для заемщика и его супруги (супруга) единственной недвижимостью, в которой заемщик и его семья фактически проживают.
Также были отменена неустойка за нецелевое использование банком вклада Фонда проблемных кредитов в случае рефинансирования банком займа по рекомендации Комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно отказов банков в рефинансировании займа.
Установлена обязанность банка информировать заемщика о принятом положительном решении рефинансировать заем, а также предусмотрен срок заключения банком с заемщиком договора о рефинансировании займа (не более 15 рабочих дней с даты принятия банком решения о рефинансировании займа). Данный срок не распространяется на случаи, препятствующие заключению договора по независящим от банка причинам.
С другими изменениями можно ознакомиться на сайте Национального банка в разделе «Защита прав потребителей финансовых услуг».
По состоянию на 15 марта 2016 года в банки подано 19 833 заявки, из них положительные решения о рефинансировании займов приняты по 12 956 заявкам (79,8 млрд тенге).
Разъяснения и консультации по Программе можно получить в Общественной приемной Нацбанка.
