Ипотечный рынок оживят госвливаниями

01.04.2015 • 15:53 6251

Антикризис

Ипотечный рынок оживят госвливаниями

130 млрд тенге направят на рефинансирование ипотечных займов

На рефинансирование жилищных займов госсектор намерен выделить 130 млрд тенге, это 15% от всего ипотечного портфеля банков. Об этом сообщает аналитическая служба Ranking.kz.  

Ипотечному рынку разрабатывают новые рецепты роста. В последнюю пятилетку среднегодовой темп роста был в коридоре 5-10%. Для сравнения, рынок потребкредитов прибавлял ежегодно в среднем 25%. Обеспеченный спрос на ипотечные кредиты в большей мере формирует Астана за счет демографического бума. За пять лет численность населения в столице выросла на 155,7 тысячи человек, до 853 тысяч.  

6cb2073a334cedda90545ff14ac.png

Знаковым событием для рынка стало объявление Нацбанка в конце февраля 2015 года о выделении 130 млрд тенге на рефинансирование ипотечных займов, выданных за период с 2004 по 2009 год. Это почти 15% от всего рынка ипотеки (весь ипотечный портфель БВУ по итогам января составил 916,5 млрд тенге).

Из топ банков страны форсирует рост ипотечного рынка Народный банк. По итогам опубликованной финансовой отчетности за 2014 год банк увеличил объем ипотечных займов на 30%, до 139 млрд тенге. К примеру, объем потребительских займов вырос на 21%, до 352 млрд тенге.

1f1d70cf4c0e0c0be771c3fd160.png

Еще одним фактором роста ипотечного рынка является рефинансирование займов.

Основной целью рефинансирования является снижение долговой нагрузки конечных заемщиков путем сокращения процентных ставок и/или увеличения срока кредитования.

Рефинансирование займов повышает лояльность действующих и способствует росту новых клиентов. 

Среди крупных игроков рефинансировать ипотечный заем предлагают только 3 банка.

Всего на рынке рефинансирования работают 8 банков второго уровня с 16 предложениями. 

Максимальная сумма займа напрямую зависит от стоимости залога (50-80%) и платежеспособности заемщика. 

Наименьшую максимальную сумму рефинансирования предлагает PNB Казахстан – до 7,5 млн тенге, наибольшую - ВТБ – до 120 млн тенге. 

Рефинансирование с минимальным (до 36 месяцев) и максимальным сроком (до 360 месяцев) предлагает Народный банк. Популярный срок - 20 лет.

Самая низкая эффективная ставка на рынке также у Народного банка – 12,3%, самая высокая - у PNB Казахстан – 30,6%.

5f1d1252de781deff57e6158340.png

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

банки ипотека рынок недвижимости

01.04.2015 • 15:53 6251

Поделиться
Новости партнёров
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus