К такому выводу пришли аналитики kn.kz после своего очередного исследования астанинского рынка арендной недвижимости за июль 2013 года.
Если учесть, что, по данным департамента статистики Астаны, среднемесячная номинальная заработная плата горожан в июне 2013 года составила 146 тыс. 544 тенге, а средняя арендная ставка по городу зафиксирована на уровне 167 тыс. 900 тенге за квартиру, то человек со среднестатистической заработной платой сможет снять квартиру только в сегменте «дешёвого» жилья.
Здесь ставка найма находится на уровне 103,1 тыс. тенге за квартиру, что составляет 70,4% от среднемесячной номинальной заработной платы астанчанина.
Между тем, в столице Казахстана каждый год стоимость жилья растет на 10-16%. По данным исследования портала КазРиэлт средняя стоимость квартир в Астане составила в августе 298тыс. 800 тенге или 2 тыс. 19 долларов за 1 кв.метр. За год рост цен на жилье составил свыше 16%.
Индивидуальные жилые дома в Астане реализовывались в среднем по 63 млн. 548 тыс. 262 тенге или 429 тыс. 496 долларов за объект. В годовом исчислении рост составил 26,64% больше чем год назад.
Земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подешевела за месяц на 8,41% до 1 млн. 326 тыс. 714 тенге или 8 тыс. 967 долларов за сотку. За год стоимость жилья выросла не более чем на 5,6%.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры можно было в среднем арендовать по цене в 87 тыс. тенге (589 долларов) и 122 тыс. 660 тенге (829 долларов) в месяц. По сравнению с показателями за 2012 год - стоимость аренды одно - и двухкомнатных квартир выросла соответственно на 5,66% и 1,11%.
