В Караганде растет число офисов и сокращается количество складов

04.05.2012 • 04:35 2237

В Караганде растет число офисов и сокращается количество складов

Алматы. 4 мая. Kapital.kz – В Караганде в апреле на 9% выросло число офисных помещений для продажи и аренды. Об  этом деловому порталу Kapital.kz сообщили аналитики информационной службы портала казахстанской недвижимости - www.kn.kz.

 В городе прирост предложения наблюдается на офисные помещения – 9%; объекты торговли – 30%, производственные помещения –16%, здания для сферы услуг -  40%.
Сокращение предложений наблюдается по складским помещениям – 23%, коммерческая недвижимость без специального назначения –50%.

Максимальная цена продажи офисных помещений составляет 1 тыс. 87 долларов за 1 кв. метр. Далее в порядке снижения цены следуют торговые площади  и  здания для сферы услуг. Цена зданий без специального или многофункционального назначения составляет  602 доллара за 1 кв.м, далее следуют складские и производственные площади.

По площадям практически половину объема предложения в сегменте коммерческой недвижимости в Караганде занимают производственные площади — 49% (179 тыс. 547 кв.м.). Складские помещения составили 22% (79 тыс. 957 кв.м.) от общего объема.

Недвижимость,  предназначенная для сферы услуг (СТО, развлекательные центры, кафе, парикмахерские, гостиницы и др.) заняли 8%, в общей сложности 29 тыс. 593 кв.м. Здания и помещения без специального назначения так же составили 8% от общего объема предложения (27 тыс. 963 кв.м.). Доля офисных помещений составляет 7% или 23 тыс. 683 квадратных метра. Минимальную часть от общего количества выставленной недвижимости заняли торговые площади – 6%, или 20 тыс. 519 кв.м.

Общая площадь объектов коммерческой недвижимости по городу в апреле была на 58 тыс. 744 кв.метров ниже значения зафиксированного в феврале этого года.

Максимальное число объектов отмечено в секторе коммерческой недвижимости торгового назначения – 25%, всего 96 объектов. Количество производственных площадей составляет 20% от общего объема, или 74 объекта. Далее следуют офисные помещения – 19%, всего 70 объектов. Сфера услуг представлена 67 объектами, что составило 18% от общего количества объектов, 13% составляют здания без специального назначения (51 объект). Минимальное количество предложения – 5%, составляют склады, всего 20 объектов.

В апреле количество выставленных объектов коммерческой недвижимости составило 378 единиц, по сравнению с февралем текущего года предложение сократилось лишь на одну единицу. Однако если брать в расчет площади, можно сказать, что предложение сократилось на 58744 кв.м., что составило 16% от предложенных площадей в прошлом периоде.

Что касается аренды, то по сообщению аналитиков портала казахстанской недвижимости – kn.kz, в апреле для аренды было предложено 154 объекта коммерческой недвижимости.

Как показал анализ, максимум арендных площадей приходится на офисные и торговые помещения, доли которых составляют 31% (49 ед.) и 27% (41 ед.) соответственно. Далее в порядке убывания следуют здания для сферы услуг – 12% (8 ед.); складские помещения и здания без специального назначения насчитывают по 11%, или по 17 объектов.  Производственные площади составляют 8% (12 ед.).
Максимальная цена аренды на объекты коммерческого назначения в Караганде была зафиксирована на торговую недвижимость – 1 тыс. 736 тенге за 1 кв. метр в месяц.  Диапазон арендных ставок на объекты торговли находился в пределах от 200 до 4 тыс.  тенге за квадрат. Цена арендной ставки за метр квадратный офисных помещений колеблется в диапазоне от 235 тенге до 3 тыс. 750 тенге за 1 кв. метр. Минимальная аренда зданий для сферы услуг 100 тенге /кв.м., максимальная – 3 тыс. 500  тенге/кв.м. в месяц.
 
 

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

офисы недвижимость Караганда склады Новости Караганды

04.05.2012 • 04:35 2237

Поделиться
Новости партнёров
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus