ФОТОГРАФ

Вячеслав Батурин

ИCТОЧНИК

ranking.kz

18.01.2016 • 12:10 3939

Обесценение тенге затормаживает активность на рынке жилья

Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 21 года

На фоне сокращения реальных доходов уровень доступности покупки жилья в РК снизился на 2%. Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев, такие данные приводит ranking.kz.

Стремительное обесценение национальной валюты затормаживает активность на рынке жилья, купируя потенциальный рост спроса. По итогам последнего квартала 2015 г. темп годового прироста цен на первичную недвижимость в РК резко ускорился до 119,5% по сравнению с 108,7% в предыдущем квартале.

В то же время реальные денежные доходы населения падают. По последним данным (ноябрь 2015) в среднем доходы казахстанцев за год сократились на 5,0%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 233,3 тыс. тенге, в то время как средний уровень зарплат в республике не превышает 124,6 тыс. тенге.

045c67cef9b48f12bca89eba84b.png

Данная ситуация негативно сказывается на доступности жилья. За год уровень доступности приобретения жилья снизился на 2%. Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 21 года.


885c9bd3614adcc50d8e15d5c93.png

С другой стороны, уровень доступности жилья испытывает давление со стороны сокращения предложений по банковской ипотеке. В текущем году впервые за последние 5 лет зафиксировано снижение объема выдачи ипотечных кредитов в РК - на 5% по итогам января-ноября 2015

г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


1b7251140fcc5857b2430131175.png

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

рынок жилья доступность жилья жилищная ипотека

18.01.2016 • 12:10 3939

Loading...

Комментарии (4) :

    • народ 18.01.2016 • 13:54

      Стремительное обесценение национальной валюты затормаживает активность на рынке жилья, ........... - каким это образом,у нас стройматериалы в большинстве случаев отечественные и они никак не привязаны к курсу доллара,или у нас кирпич и цемент с Австралии возят?

      • Ответить • Пожаловаться на комментарий

    • Ахан Абдрахманов 18.01.2016 • 14:37

      Мне кажется что сократится в Алматы предложения по аренде. Заработные платы остались прежними. Даже бывают задерживают заработные платы и крутят деньги на валютном рынке. Квартиру выгоднее сдавать посуточно например иностранным туристам или просто иностранцам. Иностранцы могут жить в Алматы, потому что это дешевле, чем жить за границей, особенно в Англии, Германии, где высокие цены. Тем более инфраструктура в Алматы стала намного лучше, чем в 2007 году. Появилось метро, развязки, новые объекты. Например кинотеатры и магазины.

      • Ответить • Пожаловаться на комментарий

    • олма 19.01.2016 • 13:16

      увы, не только активность на рынке жилья упадет с девальвацией, но и надежность банковской системы. По тенговой ипотеке - убытки, по долларовой ипотеке - просрочки, неплатежи и проблемные кредиты. Скоро нас будет волновать не курс, а платежеспособность банков

      • Ответить • Пожаловаться на комментарий

Ваш комментарий:

Вы вошли как Guest (выйти)