USD
448.15₸
-1.430
EUR
483.46₸
-3.480
RUB
4.86₸
BRENT
87.25$
+0.060
BTC
69736.00$
-1110.600

Доходность арендного жилья в Алматы снизилась на 10%

Ощутимо подешевел центр города в сегменте аренды

Share
Share
Share
Tweet
Share
Доходность арендного жилья в Алматы снизилась на 10%- Kapital.kz

Четвёртый месяц подряд на рынке арендного жилья Алматы снижаются долларовые цены. В феврале 2014 года в целом по городу ценовой показатель сложился на уровне 941 доллара (171 тыс. тенге) за месяц проживания, что на 8,5% ниже уровня предыдущего месяца. В итоге за последние 4 месяца средняя доходность арендного жилья по городу уменьшилась на 10%. Об этом сообщают специалисты аналитической службы kn.kz.

По наблюдениям аналитиков, в феврале средняя цена в сегменте дорогого арендного жилья сократилась на 8,5%, а дешёвого – на 13,9%. Количество анализируемых объектов составило 2 тыс.  122 квартиры.

Снижение аренды наблюдается во всех районах города, исключение составили Алатауский и Турксибский районы, где изменения незначительные. Максимально сократились ставки найма в Алмалинском районе – на 13,5%, а минимально – в Медеуском (на 7,8%).

Самые дорогие квартиры в Алматы предлагаются к аренде в Медеуском районе, что превышает средний показатель по городу на 64%. А самые дешёвые арендные квартиры – в Турксибском районе (цена ниже среднегородского показателя на 51%).

Сокращение ставок найма прослеживается на все форматы квартир, кроме четырёхкомнатных, где цены не изменились. Максимально снизились арендные ставки на многокомнатное жильё – 17,9%, а минимально — на 2-комнатное – 7%.

Наибольшая цена арендного квадратного метра в Алматы зафиксирована на четырёхкомнатные квартиры (15,01 доллара или 2 тыс. 728 тенге), а наименьшая – на трёхкомнатные (12,57 доллара или 2 тыс. 286 тенге).

В феврале 2014 года на рынке аренды города продолжилось снижение средней ставки найма, при этом девальвация тенге привела к увеличению темпов снижения. В среднесрочной перспективе на рынке арендного жилья южной столицы прогнозируется дальнейшее сокращение долларовых цен в связи с девальвацией. Вместе с тем, снижение темпов роста реальных доходов населения будет оказывать давление и на тенговую цену аренды.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.