Специалисты аналитической службы kn.kz провели очередное исследование рынка арендной недвижимости Астаны. По их данным, в марте текущего года стоимость найма квартир по городу выросла на 13,3% и составила 152,8 тыс. тенге (около 1 тыс. долларов) за месяц проживания или 2 тыс. 146 тенге (14,13 доллара) за 1 квадратный метр.
Рост арендных ставок зафиксирован в административных районах Алматы (на 14%) и Есиль (на 17,5%). В районе Сарыарка изменения незначительные, то есть происходили на уровне среднестатистической погрешности расчётов. Количество квартир по сравнению с февралём текущего года увеличилось на 14,7% до 1 тыс. 764 объектов.
Арендная стоимость квартир в сегментах «дорогого» и «дешёвого» жилья тоже повысилась – на 18,2% и 5,4% соответственно. В связи с тем, что в марте увеличились арендные ставки на астанинское жильё, средние цены на рынке вторичного жилья также немного выросли. Средняя ставка по депозитам составляет 7,4% годовых, наблюдается увеличение индекса доходности в сегментах элит- и бизнес-класса. По прогнозам аналитиков, в ближайшей перспективе на астанинском рынке аренды ожидается небольшой рост цен.
