В Алматы
оцифровали строительную деятельность и перенесли все данные на одну интерактивную
карту. Об этом в Региональной службе коммуникаций заявил
руководитель Управления городского планирования и урбанистики Алмасхан
Ахмеджанов, сообщили центру деловой информации Kapital.kz в пресс-службе акимата.
Он рассказал,
что на базе геопортала города создана интерактивная карта мониторинга
строительства объектов. Этот ресурс обеспечит доступ ко всей необходимой информации
о строящихся объектах и тех, которые будут построены: паспорт строительства, наименование проекта, застройщик, кадастровый номер, сведения о согласии эскизного проекта, сведения по выданным АПЗ, срок начала строительства, срок ввода в эксплуатацию, авторский/технический надзор, площадь застройки, этажность, количество квартир.
«В онлайн-режиме можно получить
информацию о многоквартирных жилых комплексах и проектах индивидуального
жилищного строительства. Информация обновляется в режиме онлайн», - сообщил Алмасхан
Ахмеджанов.
Карта
размещена на сайте Управления городского планирования и урбанистики Алматы http://building.uaig.kz/.
Алмасхан
Ахмеджанов напомнил, что в городе месяц назад приняли новые Правилах застройки.
Принятию новых Правил предшествовали изменения в Законы «Об особом статусе
города Алматы», «О местном государственном управлении и самоуправлении», «Об
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
«Были учтены все моменты, которые волнуют алматинцев, когда
они видят намечающуюся стройку. Кроме того, есть законные интересы
компаний-застройщиков, которые должны быть предусмотрены», - рассказал он.
Например,
после принятия новых Правил застройки застройщики обязаны перед получением
предпроектной документации проводить общественные обсуждения проектов
строительства.
При
разработке эскизного проекта застройщик должен: соблюдать
регламент в зонах особого строительного регулирования (например, в центре); соблюдать
этажность; учитывать
наличие социальной инфраструктуры (медицинские учреждения, детские сады и
школы, пункты полиции); рассчитывать
плотность населения.
Руководитель
Управления городского планирования и урбанистики рассказал, что по новым
Правилам плотность населения не должна превышать: 300
человек на гектар в историческом центре, 440 – на
остальных территориях.
«Важно, что
для предотвращения застройки дворовых территорий введена норма - 10 кв. м двора
на человека - из которых четверть отводится под зеленые насаждения. Что
касается вопросов, почему тот или иной объект не отвечает Правилам, то напомню,
что все требования Правил применяются только к новой застройке, так как закон
обратной силы не имеет», - сказал главный архитектор Алматы.