Резкого всплеска цен на жилье из-за изменений в Налоговом кодексе не будет - премьер

Резкого всплеска цен на жилье в связи с введением норм Налогового кодекса в 2026 году не будет. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции по итогам заседания правительства заявил премьер-министр Олжас Бектенов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Никаких серьезных проблем на рынке жилья я не ожидаю. То есть это же рынок, вопрос спроса и предложения. Если бы не было предложения по жилью, если бы мы не строили жилье, конечно, цены бы шли вверх», - пояснил он.

По его словам, изменения, которые касаются налогообложения в строительной сфере, во-первых, имеют ряд оговорок, смягчающих их действия.

«Во-вторых, это же все делается на основе анализа, то есть мы увидели, что ценообразование со стороны застройщиков ведется без учета того, что они освобождены и пользуются льготами по НДС. То есть получали сверхприбыли просто так, если понятно говорить. Поэтому мы считаем, что резкого всплеска цен на жилье в связи с введением норм Налогового кодекса в следующем году не будет, спекулятивных каких-то взлетов цен, которые становятся результатом сговора на рынке, этого мы не допустим, у нас есть все законные основания применять в этом случае меры и вмешиваться в ситуацию», - отметил Олжас Бектенов.

В прошлом году было введено в эксплуатацию 18,9 млн квадратов жилья, в этом году планируется сдать более 19 млн квадратных метров.

Напомним, в июне парламент принял новый Налоговый кодекс. В документе предусмотрен порог для уплаты НДС на уровне 40 млн тенге. Ставка налога на добавленную стоимость «будет дифференцированной: 16%, 10%, 0% и освобождение от НДС». 

Для застройщиков с 2026 года будут действовать «новые правила игры». Ранее у них были налоговые льготы.