Ввести обязательное страхование жилья от стихийных бедствий предлагают в Казахстане

Депутаты мажилиса Елнур Бейсенбаев и Никита Шаталов инициировали запрос к премьер-министру и председателю Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка с предложением ввести обязательное страхование недвижимости от стихийных бедствий, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Сейчас наступает сезон паводков. Опыт прошлого года показал, что отсутствие страхования приводит к значительным финансовым затратам для государственного бюджета. Хотя мы, как государство, всегда готовы помочь в трудную минуту, повторяемость паводков и ограниченность средств не позволяют гарантировать ежегодное восстановление жилья», — сказал Елнур Бейсенбаев на пленарном заседании мажилиса.

Он отметил, что в большинстве развитых стран страхование жилья является нормой, тогда как в Казахстане это скорее исключение — на данный момент на него приходится всего 2-3% страхового рынка.

«Мировая практика предлагает страховые программы, особенно в регионах, подверженных природным катастрофам, однако в Казахстане система страхования не развита. Это говорит о недостаточной культуре жилищного страхования и о незаинтересованности со стороны госорганов, ответственных за его развитие», — добавил депутат.

Елнур Бейсенбаев также указал на недостатки условий страхования, выставляемых банками второго уровня перед заемщиками.

«Во-первых, страхование залогового имущества покрывает лишь сумму кредита, игнорируя первоначальный взнос и ежемесячные платежи. Банк защищает только свои интересы. Во-вторых, банки навязывают заемщикам определенные страховые компании, ограничивая их выбор. При этом банки часто выступают как выгодоприобретатели и страховые агенты, что позволяет им влиять на условия страхования и процесс урегулирования убытков. Это может привести к отказу в выплате при наступлении страхового случая», — отметил депутат.

Он также добавил, что согласно гражданскому законодательству, заемщик несет ответственность за сохранность залогового имущества даже в случае стихийных бедствий, в то время как банки освобождаются от этой ответственности.

«Такое неравенство противоречит принципам справедливости и равенства. Заемщик, потерявший залоговое имущество, обязан погасить кредит, в то время как банк не несет ответственности. Это создает невыгодные условия для заемщиков», - уверен Елнур Бейсенбаев.

В связи с этим депутаты предложили следующие меры:

1. Обязать указывать в договоре страхования реальную рыночную стоимость залогового имущества.

2. Дать заемщикам возможность выбора страховой компании при ипотечном кредитовании и запретить банкам выступать страховыми агентами.

3. Обязать банки страховать залоговое имущество за свой счет, не перекладывая финансовую нагрузку на заемщиков.

«В кратчайшие сроки правительству совместно с Агентством необходимо разработать и внести в парламент законопроект об обязательном страховании недвижимости от стихийных бедствий», — заключил мажилисмен.

Напомним, ранее сообщалось, что казахстанцы стали чаще страховать жилье от землетрясений. Как отмечали в страховой компании «Евразия», серия землетрясений в Алматы подстегнула интерес к страхованию в прошлом году. Уровень проникновения добровольного страхования имущества остается крайне низким, и в случае разрушительного землетрясения в южной столице или любом другом крупном населенном пункте огромная нагрузка ляжет на государство, его бюджет и резервы, предупреждали страховщики.