Рыночная стоимость офисных зданий Нью-Йорка в 2022 фингоду упала на 16,6%

Город лишился более 850 млн долларов в виде налогов на коммерческую недвижимость

Share
Share
Share
Tweet
Share
tripmydream.com

tripmydream.com

Совокупная рыночная стоимость офисных зданий Нью-Йорка в 2022 фингоду, который завершился 30 июня, упала на 16,6%, пишет Интерфакс-Казахстан со ссылкой на доклад казначея города Томаса Динаполи.

В 2021 фингоду рыночная цена офисной недвижимости Нью-Йорка оценивалась в 172 млрд долларов. Однако уже в следующем фингоду она сократилась на 28,6 млрд долларов, в результате чего бюджет города лишился более чем 850 млн долларов в виде налогов на коммерческую недвижимость.

Такое снижение было зафиксировано впервые в истории города с 2000 года, отмечается в докладе. Общая площадь офисной недвижимости Нью-Йорка оценивается в 43 млн кв. м.

Существенно уменьшилась также рыночная стоимость наиболее дорогих офисных зданий Нью-Йорка. К примеру, оценка Всемирного торгового центра, расположенного в финансовом квартале Манхэттена, упала на 23,2%.

Ко второму кварталу 2021 года уровень пустующих офисов составлял 18,3% - впервые за 30 лет. Арендная плата сократилась на 4,2%.

Переход офисных сотрудников на удаленный режим работы из-за пандемии COVID-19 поднял вопрос о будущем офисных помещений. Работодатели переосмысляют необходимость аренды офисов, принимая во внимание возможность длительной удаленной работы. Некоторые из компаний уже перешли на гибридную схему организации работы, в то время как другие близятся к принятию такого решения, отмечается в докладе.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Коментарии
Выйти
Отправить
Новости партнеров:
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона для смены пароля
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.