- Главная
- Государство
- Как будут регулировать застройку в Алатау
Как будут регулировать застройку в Алатау
Власти вводят модель управления землей через бизнес-лицензии и жесткую привязку к генплану
В Алатау земельные отношения будут выстроены по принципу «проект вместо владения»: участки будут выдавать под конкретные инвестиционные обязательства с последующим контролем их исполнения и возможностью изъятия, заявил заместитель премьер-министра Канат Бозумбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Если предпринимателю дали участок, например на строительство отеля, то там будут срок, инвестиции, рабочая сила, но если он не сделает в какой-то срок, то землю будут обратно забирать и бизнес-лицензию приостановят, затем она будет отозвана. Спекулятивно ни иностранному, ни отечественному, инвестору никто никогда землю не даст», – сказал Канат Бозумбаев на пресс-конференции в правительстве.
По его словам, базовый принцип - земля должна использоваться строго по назначению и в рамках утвержденной градостроительной логики, а не как объект перепродажи.
«Земель сельскохозяйственного использования не будет, это город – и это земля населенного пункта. Постепенно земли сельхозназначения перейдут в другой статус. Все остальные земли будут регулироваться Конституционным законом. Сейчас 41% земель из 88 тыс. га находится в частной собственности... Никто не может ограничить граждан Казахстана продать эту землю, если это не земля сельскохозяйственного назначения», – добавил Канат Бозумбаев.
Он подчеркнул, что право собственности не означает свободу застройки, каждый проект должен соответствовать генеральному плану развития города.
«Если кто-то захочет построить, например казино? Если не соотносится с генеральным планом города, то (инвестор- Ред.) ничего подобного не построит, если соотносится (с генпланом - Ред.), то сможет построить, но на основе бизнес-лицензии, которую нужно получать в Alatau City Authority. 41% земель в городе уже давно частные. Сельхозугодья – не частные, они в аренде», – резюмировал заместитель премьер-министра.
В мае 2026 года президент Касым-Жомарт Токаев подписал Конституционный закон Республики Казахстан «О специальном правовом режиме города Алатау».
До 2028 года в Алатау планируют реализовать инфраструктурные проекты на 365,1 млрд тенге. Как сообщалось, главным консультантом по строительству Alatau City будет сингапурский эксперт. В мае 2025 года был принят Генеральный план нового города, разработанный совместно с сингапурской компанией Surbana Jurong. Земли в Алатау иностранным инвесторам будут выделять без передачи в собственность. Инвесторы уже проявляют интерес к потенциалу города: сформирован пул из 44 инвестпроектов на 1,8 трлн тенге. В новом городе будут действовать собственная финансовая архитектура, управленческая модель и особый правовой режим.
В инвестпортфель Alatau City входит пул проектов на 2 трлн тенге.
Читайте также
Метро в Alatau City пока не рассматривают: ставку делают на LRT
Для транспортного планирования агломерации намечено привлечь международных экспертов
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
