Инвестор должен вложить в капитал ЖССБ около 54 млрд тенге

Такими ресурсами не располагает ни один из крупных участников рынка Казахстана

Share
Share
Share
Tweet
Share
Инвестор должен вложить в капитал ЖССБ около 54 млрд тенге- Kapital.kz

В конце сентября 2015 года официальные представители властей РК заявили о намерении привлечь стратегического инвестора в капитал национального оператора системы жилстройсбережений - Жилстройсбербанк. Доля участия инвестора должна составить около 51% капитала ЖССБ. Такие данные приводит ranking.kz.

Учитывая, что размер собственного капитала банка составляет 104,9 млрд тенге, потенциальная сумма сделки должна составить не менее 54 млрд тенге, и это довольно высокий порог входа для инвестора.

История развития местного банковского сектора показывает, что в Казахстане нет инвестора такого уровня. За последние 5 лет акционеры негосударственных БВУ РК могли себе позволить направить на докапитализацию банка в среднем не более 10 млрд тенге.

04c3170275c600dca6c05ab7031.png

В то же время в 2011 году капитал ЖССБ был увеличен сразу на 57 млрд тенге из средств республиканского бюджета. Указанное увеличение капитала ЖССБ благотворно сказалось на кредитной активности банка. С 2012 года ссудный портфель банка показывает рост в среднем на 20-30% в год.

За 5 лет доля ЖССБ в формировании национального ипотечного рынка увеличилась с 10% до 35%.

1386a9719a8eab603217345a2f3.png

Еще одним из критериев выбора стратегического инвестора правительство РК определило наличие большого опыта работы в системе жилстройсбережений. Данному критерию также не соответствует не только ни один из крупных участников на банковском рынке РК, но и во всем СНГ.

В настоящий момент система жилстройсбережений РК - самая эффективная и крупная в СНГ. В остальных странах Содружества системы жилищно-строительных вкладов только начинают развиваться (Россия и Беларусь) и зачастую носят региональный характер (Россия - такие программы есть только в Краснодарском крае и Башкортостане).

На этом фоне вероятно ожидать прихода потенциального инвестора из Европы либо Азиатского региона, что сможет дать дополнительный импульс развитию программы жилстройсбережений Казахстана, заменившей, по сути, сейчас отечественный ипотечный рынок.

3cf2f9ea1ce52b4ce2685837468.jpg

Отметим, что текущая стагнация рынка ипотеки в РК обусловлена скорее сдвигом ориентиров кредитной деятельности БВУ РК (общее сокращение кредитования, фокус на малых объемах), чем уменьшением платежеспособного спроса со стороны казахстанцев.

Как показывает статистика продаж на рынке недвижимости, месячное количество сделок по купле-продаже квартир растет год от году, несмотря на давление девальвации и инфляции. За первый квартал 2016 года в РК было заключено на 18% больше сделок, чем за аналогичный период 2015 года. В свою очередь, за весь 2015 год в республике было заключено 108,3 тыс. сделок на рынке недвижимости, или на 6% больше, чем в 2014 году.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Коментарии
Выйти
Отправить
Новости партнеров:
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона для смены пароля
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.