Банки все активнее очищают свои кредитные портфели от плохих займов, ведь к 1 января 2015 года доля кредитов с просрочкой более 90 дней должна снизиться до 15%. Если же банки не достигнут обозначенной регулятором планки, то это может повлечь отзыв определенных лицензий или отзыв согласий на занятие руководящих должностей в банках. Как ранее заявлял глава Нацбанка РК Кайрат Келимбетов, меры по ограничению доли токсичных займов могут стать частью пруденциальных нормативов.
На начало ноября 2014 года доля «токсичных» займов в Нурбанке составила 16,1%, в начале года этот показатель был практически в 2 раза выше – 29,3%. Снижение банком доли плохих кредитов произошло не искусственно, то есть не за счет наращивания ссудного портфеля. Кредитный портфель банка за январь-октябрь, напротив, сжался. Если на 1 января 2014 года объем займов банка составлял более 194,2 млрд тенге, то на начало ноября он снизился до 185,2 млрд тенге. И это учитывая, что с учетом 20%-ной февральской девальвации ссудный портфель некоторых банков в тенговом выражении автоматически увеличился пропорционально доле валютных кредитов. За 10 месяцев 2014 года объем кредитов с просрочкой свыше 90 дней снизился в 2 раза, с 56,8 млрд тенге до 29,9 млрд тенге.
В Нурбанке поделились с корреспондентом делового портала Kapital.kz, что «дочка» банка ТОО "Организация по управлению сомнительными активами (ОУСА) NB заключила договоров уступки прав требований на сумму порядка 2,3 млрд тенге. Обозначенная сумма, если спроецировать ее на розничный ипотечный портфель с просрочкой более 90 дней по состоянию на конец июня, немного ниже.
Так, согласно данным финансовой отчетности Нурбанка, на конец июня ипотечные кредиты с просроченной задолженностью более 90 дней составили более 2,5 млрд тенге – это 27,5% ипотечного портфеля. Чуть более 2,9% ипотеки (276,3 млн тенге) представлены займы с просрочкой менее 30 дней, около 1,2% (107,6 млн тенге) – ипотечные кредиты с просрочкой от 30 до 89 дней. Наибольшая часть, а именно 68,3% от ипотечного портфеля, непросроченные ссуды. Банк практически независим от займов, подкрепленным твердым залогом: доля ипотеки не превышает 3,5% ссудного портфеля. «Исторически сложилось, что ссудный портфель банка не был тесно завязан с рынком недвижимости, как в других банках. Поэтому и проблемных проектов, связанных со строительством в рамках работы ОУСА, нет. Что касается аренды, то все договора заключены по рыночной ставке аренды», - прокомментировали в банке.
В Нурбанке корреспонденту делового портала Kapital.kz сообщили, что в планах банка передача проблемных активов в ОУСА на сумму до 10 млрд тенге. «Это в основном активы, связанные с коммерческой недвижимостью», - отметили в банке.
В конце ноября глава Нурбанка Кантар Орынбаев подчеркнул, что в 2013 году было списано плохих кредитов на сумму 17 млрд тенге. «В этом году банк списал просроченных займов еще на 20 млрд тенге. В коллекторские компании ОУСА было передано плохих кредитов на сумму порядка 17 млрд тенге», - уточнил банкир.
На вопрос делового портала Kapital.kz о том, с какими проблемами столкнулся Нурбанк при создании работе ОУСА, в банке ответили: «Проблемы связаны в основном с регистрацией договоров уступки прав требований в уполномоченных государственных органах. Сталкиваемся с отказом в регистрации по причине наличия обременений третьих лиц на залоговое имущество».
