USD
523.86₸
EUR
544.34₸
RUB
5.11₸
BRENT
72.98$
BTC
95317.80$
-1761.700

2012 год отмечен ростом цен на жилье в Астане

Средняя стоимость квартир в Астане на сегодняшний день составляет 1 тыс. 900 долларов за 1 кв.м., в районе «Есиль» 2 тыс. 300 до...

Share
Share
Share
Tweet
Share

Средняя стоимость квартир в Астане на сегодняшний день составляет 1 тыс. 900 долларов за 1 кв.м., в районе «Есиль» 2 тыс. 300 долларов, «Алматы» - 1 тыс. 730 долларов, «Сарыарка» - 1 тыс. 700 долларов. По сравнению с началом года стоимость квартир в Астане увеличилась примерно на 7,5%. В 2012 уходящем году в Астане подорожали квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке, сообщил деловому порталу Kapital.kz консультант агентства недвижимости «Best Realty» Руслан Унгефуг. 

Причин для роста цен по недвижимости, по его мнению, несколько. Одна из них - это превышение спроса над предложением. Также на повышение цен повлияло и то, что на сегодняшний день в Астане возводится мало новых жилых комплексов, многие объекты заморожены. В основном строится муниципальное жилье, т.е. по госпрограмме, соответственно, это жилье эконом-класса, что касается жилых комплексов бизнес и элит-класса, то его возводится немного, и здесь также спрос превышает предложение. Также повышение цен, как в аренде, так и в продаже было связано с началом учебного года. Население Астаны с каждым годом растет. Жилье в Астане становится все менее доступным. Этой осенью многие покупатели ждали обвала цен, очередную волну кризиса, которой не последовало. 

Цены на коммерческую недвижимость в Астане в последнее время держатся на относительно стабильном уровне, сильных скачков в повышении или понижении стоимости мы не прогнозируем. Темпы роста в Астане высокие, т.к. Астана с каждым годом притягивает все больше новых компаний, как из-за рубежа, так и с других городов Казахстана. При этом многие казахстанские компании переезжают в Астану в принудительном порядке. В связи с этим в ближайшем будущем прогнозируется рост цен на коммерческую недвижимость. На сегодняшний день средняя цена предложения коммерческой недвижимости в Астане составляет 1 тыс. 500 долларов за 1 кв.м. На 2013 год мы прогнозируем повышение цен на офисные помещения в Астане в среднем на 6 %.

Средняя цена аренды  коммерческой недвижимости в Астане составляет от 25 до 35 долларов за 1 кв.метр. Ставки аренды на качественные офисные помещения не будут снижаться, поскольку спрос на рынке растет. Как в продаже, так и в аренде, самые высокие цены наблюдаются на Левом берегу Астаны (Есильский район), затем Сарыаркинский район и Алматинский.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.