Цены на коммерческую недвижимость Алматы в октябре начали снижение, сообщили деловому порталу Kapital.kz в Аналитическом центре исследований рынка недвижимости АЦ ИРН Kn.kz.
По данным источника, в октябре 2012 года выросло количество продаваемых офисов и складов и сократилось число арендуемых объектов коммерческой недвижимости. Кроме того, как на рынке продажи, так и на рынке аренды запрашиваемые цены за месяц сократились.
На продажу были выставлены 11 тыс. 594 объекта, а к аренде 6 тыс. 514. При этом, максимум пришелся на помещения без специального назначения - 23%. Офисные помещения и сегмент промбазы, заводы, склады заняли 19% и 17% от общего числа предложений, действующий бизнес - 16%, торговые помещения - 14%. Средняя удельная цена предложения на рынке продажи за месяц оказалась на уровне 1 тыс. 433 долларов за 1 квадратный метр. Традиционно высокие цены зафиксированы в сегменте офисных помещений, наименьшие наблюдается в отношении заводов и складов.
На рынке аренды коммерческой недвижимости максимум предложений пришелся на офисные помещения - 46%, а минимум - на здания без специального назначения -3%. Доля помещений без специального назначения - 27%, торговых помещений - 9%.
Прирост арендных ставок прослеживается в сегменте действующего бизнеса - на 4%, а снижение в сегментах помещения без специального назначения и промбазы, заводы, склады на 4% и 12% соответственно. Средняя удельная цена предложения на рынке аренды за месяц оказалась на уровне 19 долларов за 1 квадратный метр в месяц.
