Рынки аренды квартир Алматы и Астаны отличаются инвестиционной привлекательностью

Алматы. 6 апреля. Kapital.kz – Во всех крупных городах Казахстана двухкомнатные апартаменты доминируют на рынке аренды квартир. При этом фактически везде на этот тип жилья приходится около 70-80% от общего объема предложения, сообщается в исследовании портала КазРиэлт-Недвижимость. Исключение составляют рынка аренды Астаны и Алматы, где отмечается повышенная по сравнению со средними показателями доля однокомнатных квартир.

Такая структура предложения косвенно свидетельствует об инвестиционной привлекательности рынков недвижимости этих городов. Именно однокомнатные квартиры наиболее часто приобретаются инвесторами для последующей сдачи в аренду.  

При этом, наиболее прозрачными и сформировавшимися являются рынки аренды жилья Астаны и Алматы. По данным за март 2012 года, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Астане составляла 80 тыс. 835 тенге в месяц. Двухкомнатные апартаменты сдавались в городе по 116 тыс. 527 тенге в месяц. В Алматы средняя стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составляла соответственно 71 тыс. 468 и 104 тыс. 559 тенге в месяц.

На этом фоне стоимость аренды однокомнатных квартир сократилась в Астане с января по март на 45,66%, что свидетельствует о существенном увеличении предложения в низшем ценовом сегменте рынка. Ставки на двухкомнатные апартаменты выросли с начала года на 3,85%. В Алматы за этот же период аренда однокомнатных квартир подешевела на 1,44%. Двухкомнатные квартиры утратили 24,33% от первоначальной цены.
 

• Самые просторные квартиры - в Астане

• Число сделок с жилой недвижимостью в Алматы выросло на 23%

• Рынок недвижимости: тренды 2021 года