Свыше 6 млрд. долларов готовы инвестировать казахстанцы в покупку недвижимости. Такие данные в ходе панельной сессии Первого Евразийского конгресса строительной отрасли озвучил председатель комитета строительства, производства строительных материалов и ЖКХ НПП РК Александр Белович, передает корреспондент делового портала Kapital.kz.
По его данным, в очереди на жилье по линии Жилстройсбербанка стоит 425 тыс. человек. Чтобы обеспечить данную группу жильем государству следует ввести 25 млн. кв метров жилья. При этом, темпы объемов строительств ЖССБ составляет 100-200 тыс. кв метров в год. Таким образом, чтобы покрыть потребности всех заявителей потребуется 14 лет.
«Я 425 тыс. человек делю на 2, давайте возьмем 200 тыс. человек. Каждый из них хочет купить квартиру, Возьмем квартиру площадью 60 кв. метров. Половину он должен накопить, половину взять в кредит. Умножьте: квартира по стоимости 1 тыс. долларов за кв. метр, это 30 тыс. долларов он должен накопить, умножьте на 200 тыс. человек. 6 млрд. долларов потенциальных наших покупателей, которые собираются накопить эти деньги в течение определенного периода времени. Это большой объем потенциальных инвесторов - им нужно только помочь вот именно той дешевой ипотекой, про которую мы говорим», - рассказал А.Белович.
Вместе с тем, по данным главы комитета, в Казахстане ежегодно на 1 человека строится 0,4 кв. жилья.
«Конечно, мало. Мы видим по тем очередникам в МИО. Очередники -300 тыс. человек по стране стоит - это социально уязвимые слои населения, 300 тыс. человек - это 18 млн. кВ. метров жилья. В год государство строит не больше 1 млн. кв. метров. Посчитайте, сколько лет государство будет строить для социально уязвимых слоев населения?», - подчеркнул Белович.
По мнению председателя, программа арендного жилья и программа «Доступное жилье 2020» в республике поможет «разгрузить» данную ситуацию.
«Это я вам сказал про тех, кто стоит в очереди в ЖССБ, а есть еще огромная масса наших внутренних инвесторов, которая нигде больше не стоит. Поэтому, мое видение: первое - для обеспечения населения жильем – необходимо предоставление дешевой ипотеки. И потом аренда, про которую мы говорим, достаточно хороший инструмент для обеспечения жильем в Казахстане, здесь необходимо реализовать коммерческую аренду. Здесь мы будем просить государство предоставлять субсидирование процентов по кредитам. В этом случае аренда заинтересует многих наших застройщиков», - поделился он.
