В Астане появились ненадежные компании-застройщики. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщила пресс-служба аппарата акима столицы.
«Как сообщили в ассоциации застройщиков Казахстана, в 2014 году на столичном рынке недвижимости возникла компания «Альбаракат». Застройщик планирует строительство жилых домов и их продажу по стоимости в несколько раз ниже сложившейся на рынке цены реализации 1 кв.м», - говорится в сообщении пресс-службы акимата, распространенном в пятницу.
При этом акимат обращает внимание, что начало сроков строительства и сдачи объектов «постоянно откладываются из-за недостатка разрешительной документации и корректировок генерального плана».
Кроме того, у застройщика отсутствует лицензия.
«Компания заключает договора инвестирования в жилых комплексах «Шаржа» (район жилого массива «Промышленный») и «Прага» (район поселка «Интернациональный» без соответствующей лицензии», - говорится в сообщении.
Акимат Астаны призывает возможных покупателей жилья обращать внимание на полный комплект документов у застройщика: сведения о его наименовании и местонахождении; об учредителях с указанием наименования юридического лица и фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-учредителя; справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридических лиц - застройщика и проектной компании; свидетельство налогоплательщика, аудиторское заключение за последний год деятельности в жилищном строительстве; лицензию проектной компании на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков; документы, подтверждающие соответствующие права застройщика или проектной компании на земельный участок.
«Акимат призывает проявить бдительность, тщательно проверить и взвесить риски, а уже потом принимать решение. Не стоит забывать, что ответственность возлагается на застройщика и дольщика, так как эти отношения являются гражданско-правовыми (регулируются статьями закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве»). Низкая цена за недвижимость не всегда подразумевает аферу, однако достаточно часто свидетельствует о ней», - резюмируется в документе.
