USD
448.89₸
-1.070
EUR
487.09₸
-0.580
RUB
4.89₸
+0.030
BRENT
82.54$
+0.040
BTC
59284.90$
+2345.000

В Астане строят жилья в 10 раз больше чем в области

Как отмечают эксперты, прошлый год отметился ростом объемов строительства

Share
Share
Share
Tweet
Share
В Астане строят жилья в 10 раз больше чем в области - Kapital.kz

Возведение зданий доминировало в общей структуре строительных работ. Информация ою этом содержится в исследовании агентства РК по статистике. По итогам 2013 года объем строительных работ (услуг) составил 2 439,4 млрд. тенге, что на 3,5% больше, чем в 2012 году. Наибольший удельный вес в общем объеме строительных работ занимали работы по возведению зданий, объем которых составил 688,8 млрд. тенге (28,2%).

Помимо этого в исследовании агентства отмечается, что в сфере образования и здравоохранения в 2013 году введены в эксплуатацию 120 общеобразовательных школ на 46 тыс. 802 ученических места, 93 дошкольных учреждения на 14 тыс. 204 места, 153 амбулаторно-поликлинических учреждения на 9 тыс. 697 посещений в смену и 4 больницы на 850 коек. В республике за счет всех источников финансирования в 2013 году введено в эксплуатацию 24 тыс. 669 жилых зданий общей площадью 6,8 млн. кв. м., принято в эксплуатацию 58,5 тыс. квартир.

На этом фоне лидировала по объемам жилищного строительства Астана. В административных границах таковой за 2013 год построили 1 млн. 101 тыс. кв. метров жилья. Для сравнения аутсайдером стала Северо-Казахстанская область, где было построено лишь 115 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

В свою очередь в Павлодарской и Костанайской областях было возведено соответственно 162 и 232 тыс. кв. метров жилья. В Западно-Казахстанской области за год было построили 247 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В Жамбыльской области за 2013 год возвели 257 тыс. кв. метров жилья. В Акмолинской и Кызылординской областях построили соответственно 259 и 270 тыс. кв. метров домов и квартир. Восточно-Казахстанская область характеризовалась площадью новостроек в размере 291 тыс. кв. метров.

На этом фоне в Карагандинской области возвели 299 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В Южно-Казахстанской области аналогичное значение составило 403 тыс. кв. метров. Актюбинская и Атырауская области характеризовались площадью новостроек в размере 461 и 516 тыс. кв. метров. В Мангистауской области объем жилищного строительства составил 533 тыс. кв. метров. Город Алматы отметился площадью новостроек в размере 832 тыс. кв. метров, в то время как во всей Алматинской области построили 866 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

На фоне прироста объемов строительства и неравномерного распределения нового предложения стоимость новых квартир в Казахстане растет в 7 раз быстрее стоимости самого строительства. При этом первичный рынок жилья все таки отстает от вторичного по темпу прироста цен.

Так с июня 2013 по июнь 2014 года средняя стоимость строительства увеличилась в общенациональном масштабе на 2,6%, в то время как цена новых квартир выросла на 16,2%. Для сравнения с января по июнь 2014 года стоимость новых квартир занесенных в базу портала КазРиэлт и экспонируемых на территории Казахстана увеличилась на 13,81% до 325 тыс. 59 тенге (или 1 тыс. 757долларов) за кв.м., в то время как не новые квартиры за этот же период подорожали на 19,67% до 297 тыс. 15 тенге (или 1 тыс. 605 долларов) за 1 кв.м.

При сохранении текущей макроэкономической ситуации вышеозначенные тенденции на рынке сохраняется. В случае ухудшения показателей объемы строительства начнут снижаться, а первичный рынок станет лидировать по динамике нисходящего ценового тренда. При этом разрыв между темпами прироста цен на строительные услуги и новое жилье будет так же снижаться.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.