Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Астане составила в марте 379 тыс. 787 тенге или 2 тыс. 53 доллара. Это на 0,04% больше чем месяцем ранее и на 20,98% больше чем в начале текущего года. По сравнению с годом ранее стоимость квартир увеличилась в городе на 36,32%. Столь резкий прирост цен обуславливается девальвацией национальной валюты, сообщает портал КазРиэлт.
Квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 0,34% до 394 тыс. 141 тенге или 2 тыс. 130 долларов или за кв.м. С января текущего года их стоимость увеличилась на 22,3%, в то время как в марте 2013 года этот же тип жилья стоил на 41,23% дешевле.
Квартиры на первичном рынке недвижимости подешевели за месяц на 0,15% до 344 тыс. 576 тенге или 1 тыс. 863 долларов за кв.м. С января по март стоимость данных квартир увеличилась на 18,4%. Годом ранее эти же квартиры стоили на 30,07% меньше.
Индивидуальные жилые дома подешевели за месяц на 3,76% до 70 млн. 539 тыс. 685 тенге или
381 тыс. 296 долларов за объект. По сравнению с январем 2014 года цены в данном сегменте увеличились на 3,55%. В то время как годом ранее стоимость домов была на 26,09% меньше.
Земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства подорожала за месяц на 3,95% до 1 млн. 167 тыс. тенге или 6 тыс. 309 долларов за сотку. В январе 2014 года стоимость данного актива была на 45,86% меньше. Для сравнения годом ранее цены в данном сегменте были на 15,83% меньше. Столь резкий прирост цен с начала года обуславливается девальвацией национальной валюты.
Стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в марте соответственно 92 тыс. 127 тенге (498 долларов) и 123 тыс. 80 тенге (665 долларов) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 0,57%, во втором – ставки аренды наоборот снизились на 1,01%. По сравнению с началом года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 0,83%, в то время как двухкомнатные апартаменты утратили 0,95% всей цены. По сравнению с мартом 2013 года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 7,66%. За этот же период двухкомнатные апартаменты подешевели на 5,93%.
