По наблюдениям специалистов аналитической службы kn.kz, в период с 30 декабря 2013 по 5 января 2014 года на рынке вторичного жилья Астаны самые дорогие квадратные метры жилья были зафиксированы в четырёхкомнатных квартирах, расположенных на левом берегу. Их цена оказалась на уровне 2765 долларов (414,8 тысячи тенге).
В целом, аналитики отмечают, что за исследуемый период в Астане в целом наблюдается стабильность средних цен предложения. И изменения, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчётов.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2606 долларов (390,9 тысячи тенге), а «дешёвого» — 1695 долларов. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2116 долларов.
На рынке жилья в наступившем 2014 году сохранится тенденция умеренного роста цен, которую мы наблюдаем с посткризисного времени. Такой прогноз в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz сделал Руслан Унгефуг, консультант по недвижимости.
Это объясняется тем, что в нашей стране по-прежнему существует большой дефицит жилого фонда (особенно в крупных городах), уровень обеспеченности населения жильем находится на низком уровне, а объем вводимого жилья не покрывает тот спрос, который наблюдается сегодня на рынке недвижимости, рассказывает риэлтор.
«В 2014 году при отсутствии сильных негативных внешних воздействий на экономику нашей страны, я прогнозирую медленный рост цен на недвижимость с небольшими краткосрочными спадами, обусловленными сезонными факторами. В столице можно ожидать рост цен на недвижимость в пределах инфляции – не более 5-7%», - говорит Руслан Унгефуг.
