В январе 2013 года средневзвешенная удельная цена за квадратный метр вторичного жилья в Астане выросла на 2,6% и составила 281 тыс. тенге (1864$/кв.м). Об этом сообщают специалисты аналитического центра исследования рынка недвижимости Kn.kz.
Лидером по объему предложений остается район Алматы — 54% (2364 квартиры от общего числа предложений), а минимум пришелся на район Есиль — 17% (758 квартир). Количество объектов, предлагаемых к продаже в районе Сарыарка, составляет 29% (1284 квартиры). Снижение числа предложений по отношению к предыдущему месяцу наблюдается во всех районах города: в районе Есиль — на 25% (-254 квартиры), в районе Алматы — на 17% (-493 квартиры) и в районе Сарыарка — на 13% (-191 квартиру).
Анализ предложений по формату жилья в целом по городу показывает, что максимальный удельный вес занимают 2-комнатные квартиры — 38% (1683 объекта), а минимальный — 5-комнатные и выше — 2% (96 объектов). Доля 1- и 3-комнатных квартир в анализируемом периоде составила 23% (1007 объектов) и 28% (1239 объектов) соответственно и 4-комнатных — 9% (381 объект).
В районе левобережья, или Есиль, средняя запрашиваемая цена установилась на уровне 344,7 тыс. тг./кв.м (в долларовом эквиваленте — 2286 $/кв.м), в районе правого берега — на уровне 267,7 тыс. тг./кв.м (1776 $/кв.м). Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, можно говорить о росте ценового показателя во всех административных районах города. При этом средняя цена предложения в районе Алматы зафиксирована на уровне 270 тыс. тг./кв.м (1792 $/кв.м), а в районе Сарыарка – 263,5 тыс. тг./кв.м (1748 $/кв.м).
В ближайшей перспективе аналитики ожидают повышение ценового показателя во всех районах города.
