Рынок жилья в столице Казахстана с каждым годом все более насыщается новым жилье бизнес и элит-класса. В результате снижения спроса арендные ставки на квартиры подобного уровня снижаются, сообщили в агентстве недвижимости «Best Realty».
«Сезонность рынка» также влияет на стоимость аренды квартир. Как правило, конец и начало года являются периодами «затишья», т.к. многие иностранные арендаторы уезжают на зимние каникулы, приток новых арендаторов в это время значительно меньше, чем обычно. «По сравнению с 2011 годом мы можем наблюдать небольшое снижение цен на аренду квартир бизнес и элит-класса - не более 10 %. В эконом-сегменте, наоборот, происходит умеренное повышение цен».
Отметим, что в результате опроса, проведенного деловым порталом Kapital.kz, около 33% респондентов считают, что приобретение жилья в Астане и в Алматы является надежным инструментом для инвестиций.
При этом, отдельные эксперты прогнозируют рост цен на жилье в столице Казахстана на уровне 8-12%. «Инвестиционная составляющая на рынке недвижимости в Астане высокая, объем арендных квартир растет. Объем рынка продажи квартир растет в основном за счет ввода нового жилья», – подчеркнул в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz Сергей Гильд, ведущий аналитик департамента исследований и консалтинга компании NAI Aristan.
