Банки негативно смотрят на профиль платежеспособности участников строительного рынка в свете резко возросших объемов просрочки по уже предоставленным кредитам — кредиторы предпочитают нивелировать свои риски и сокращают объемы кредитования отрасли. Об этом пишет Finprom.kz.
На конец мая текущего года общий объем банковских кредитов стройотрасли составил 960,4 млрд тенге. Это на 5,2% меньше суммы займов годичной давности.
Кредитные позиции банков в строительстве сокращаются на фоне общего роста ссудного портфеля банков второго уровня на 1,4% за год.
За последние 5 лет сумма займов строительным компаниям уменьшилась на 27,7%.
В результате сейчас всего 7,6% банковских займов экономике представлено кредитами строительству против 8,2% годом ранее.
Снижение интереса банков к стройотрасли происходит на фоне роста риска неплатежеспособности заемщиков — объем просроченной задолженности в кредитах за год увеличился на 11%, их доля в займах отрасли составляет 13,9%. Еще в начале года доля неработающих ссуд оценивалась всего в 11% кредитов.
Кредиторов также настораживает тот факт, что по итогам деятельности в 1 квартале текущего года крупные, средние и малые строительные предприятия зафиксировали убыток в размере 10,8 млрд тенге против 180,8 млрд тенге прибыли (до налогообложения) в январе-марте 2016 года.
Несмотря на это, строительная отрасль в текущем году переживает сильный подъем на фоне реализации широкомасштабной жилищной программы. За 1 квартал 2017 года предприятия отрасли произвели продукции и оказали услуг на 7,1% больше, чем год назад. Рост национальной экономики за этот период был ниже, на уровне 3,6%.
Напомним, что с этого года в РК начинается реализация жилищной программы «Нұрлы жер», направленной на обеспечение жильем 1,5 млн семей в предстоящие 15 лет.
Программа предусматривает комплекс мер для развития рынка жилья, в том числе — удешевление для застройщиков банковских кредитов; субсидирование ипотечных кредитов для населения; продолжение строительства кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка; развитие арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.
