И их практическое воплощение
Не секрет, что строительная отрасль является фондообразующей для всей экономики Казахстана. И процессы, которые происходят в ней, служат важным индикатором. Сегодня отмечается определенная стагнация строительства, что связанно, в основном, с финансовым кризисом, разразившимся на ипотечном рынке США.
«Если судить по тем объемам работ, которые выполнялись нашим институтом в этом году, и, сравнивая их с аналогичным периодом прошлого года, можно сделать вывод о снижения объема на 30-35%, то есть на одну треть. Данные цифры могут быть применены и на весь строительный процесс в целом», - об этом сообщила вчера Татьяна Лободрыга, заместитель директора РГП «Казахстанский научно-исследовательский институт сейсмостойкого строительства и архитектуры, в рамках открывшейся 3-ей казахстанской международной выставки «Строительство и интерьер, отопление и вентиляция».
В данной связи стоит отметить, что по направлению работ с бюджетным финансированием объемы сохраняются, а по сравнению с прошлым годом они даже растут. В целом же оживление строительной отрасли г-жа Лободрыга видит в начале 2009 года.
Напомним, что с 2005 года в Казахстане реализуется госпрограмма жилищного строительства. В ее рамках в стране, согласно прогнозам, будет построено порядка 18 млн. квадратных метров жилья вместо запланированных 12 млн. Кроме того, недавно в республике была утверждена новая государственная программа жилищного строительства, рассчитанная на 2008-2010 годы. За этот период предполагается ввести в строй порядка 27 млн. квадратных метров жилья.
Такое развитие событий, естественно, влечет за собой необходимость в большом количестве строительных материалов, из которых можно строить быстро, качественно и недорого. Вот тут-то и встают две основных проблемы, из-за которых себестоимость строительства в Казахстане остается одной из самых высоких среди стран СНГ. Первая - дороговизна строительных материалов и отсутствие необходимого ассортимента и объема производства отечественных материалов. По данным Министерства индустрии и торговли, казахстанские строительные предприятия ежегодно импортируют строительные материалы на общую сумму около $900 млн.
А вторая причина – отсутствие популяризированных критериев качества строительных материалов в Казахстане. Большинство стройматериалов завозится в республику нелегально, и такая продукция, конечно же, не проходит необходимую сертификацию, что также отражается на качестве, сроках и стоимости жилья.
Естественно, в Казахстане сейчас очень остро стоит проблема производства собственных высокотехнологичных и недорогих строительных материалов.
Как отметил Абдысагит Татыгулов, президент проектной академии «КазГОР», в целом объем строительных материалов, который производят казахстанские компании, незначителен. В основном это цемент, бетон, металлоконструкции. По достаточно старым технологиям производится кирпич. Новые технологии, отмечает он, сегодня развиваются в лоне государственных программ, вот почему неоднократно на уровне правительства поднимался вопрос о собственном производстве. «Сырье есть (песок, щебень), а вот основные материалы, которые должны выпускаться в качестве готовой продукции, нами только осваиваются», - заключил г-н Татыгулов.
В свою очередь, как сказала нам Татьяна Лободрыга, «в настоящее время в отношении энергосберегающих материалов в Казахстане пока есть только программа, которая декларируется. В целом же данный вопрос был поставлен еще лет пять назад, были внесены изменения в некоторые СНИПы… Несмотря на это, практическое воплощение еще незначительное». Сегодня, по ее словам, активно применяются газо- и пенно-бетонные смеси, но все же реально воплощенных технологий пока мало.
Однако на этом фоне трехслойный песчано-цементный блок с теплоизоляцией из пенополистирола, испытания которого были проведены в конце 2006 года КазНИИСCА, Центральной лабораторией строительных материалов и Специальным научно-исследовательским центром пожарной безопасности и гражданской обороны МЧС РК – самый «предсказуемый», проверенный и сертифицированный материал. Его часто называют Finnblock, потому что производится он по финской технологии.
Изготовление этого материала представляет собой высокотехнологичный автоматизированный производственный цикл, практически исключающий человеческий фактор. Процессы смешивания, прессования, а также отгрузки готовых блоков управляются компьютерными системами.
Себестоимость строительства одного квадратного метра из такого материала с учетом всех затрат на возведение стен (без отделки) составляет от $100. Применение этого материала способно обеспечить казахстанцев очень качественным и сравнительно недорогим жильем.
Справка. В Казахстане в 2007 году объем строительных работ (услуг) составил 1307,5 млрд. тенге, что на 15,3% больше уровня 2006 года. При этом в структуре выполняемых работ преобладает возведение зданий и гражданское строительство, объем которых увеличился в 1,3 раза, и доля от общего объема составила 35,8% (в 2006 году - 31,5%). По данным статистиков, в 2007 году в республике было построено 56573 здания, в том числе жилого назначения - 49378, нежилого - 7195. На жилищное строительство в 2007 году было направлено 489,6 млрд. тенге инвестиций (15,1% от общего объема инвестиций), что на 26,2% больше, чем в 2006 году. Предприятиями и организациями всех форм собственности и населением за отчетный период введено в эксплуатацию 8103,8 тыс. квадратных метров жилья, что на 29,8% больше уровня предыдущего года.
