Снижение цен на жилую недвижимость в
Великобритании в июле текущего года стало максимальным за 14 лет и достигло
3,8% в годовом выражении, говорится в сообщении британского ипотечного общества
Nationwide Building Society, сообщает Интерфакс-Казахстан.
Относительно июня жилье подешевело на 0,2%,
средняя стоимость объектов жилой недвижимости за указанный период снизилась до
260,828 тыс. фунтов стерлингов.
Жилье дешевеет на фоне активного повышения Банком Англии
процентных ставок: в мае 2023 года ставка была увеличена на 25 базисных пунктов
(б.п.), а в июне - еще на 50 б.п., до 5%. Данные меры принимаются в рамках
борьбы с инфляцией, которая составляет почти 8% и является одной из самых
высоких в развитых экономиках.
В отличие от США, в Великобритании большая часть
ипотечных кредитов выдается на срок от двух до пяти лет, что делает рынок жилой
недвижимости более чувствительным к процентным ставкам: так, в июне число сделок
с жилой недвижимостью сократилось на 15% год к году до 86 тыс.
На протяжении ближайших месяцев следует ожидать
дальнейшего снижения цен и объемов продаж, поскольку в течение этого года
ставки по ипотечным кредитам, вероятно, останутся неизменными, сообщает The
Financial Times со ссылкой на аналитиков.