1. Главные новости
›
2. Недвижимость

Холдинги Байтерек и Самрук-Казына передадут стройку жилья акиматам

Министр по инвестициям и развитию (МИР) РК Женис Касымбек изложил на заседании правительства ход реализации госпрограммы жилищного строительства «Нұрлы жер». Об этом передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

По словам Жениса Касымбека, по итогам шести месяцев текущего года по республике введено 47 тыс. 738 квартир. Количество введенного жилья по сравнению с прошлым годом увеличилось на 11%. Наблюдается на 33% рост введения многоквартирных жилых домов. Лидирующие позиции по вводу жилья занимают города Астана (1 млн 510 тыс. квадратных метров) и Алматы (928 тыс. квадратных метров). В числе лидеров также Мангистауская и Южно-Казахстанская области.

Увеличение ввода жилья наблюдается в 14 регионах республики. Значительный темп ввода жилья в сравнении с прошлым годом отмечен в Западно-Казахстанской области на 84%, в Жамбылской, Кызылординской, Мангистауской, Северо-Казахстанской областях и Астане.

Снижение темпов показателей ввода жилья установлено в Алматинской и Павлодарской областях. Однако в Алматинской области в 2016 году были высокие показатели ввода в связи с легализацией ИЖС.& В Павлодарской области снижение обуславливается с недовводом жилья через выпуск ГЦБ акиматами и объектов «Байтерек девелопмент».

По информации министра, для своевременного ввода строящихся объектов в 2017 году перечислено регионам 33 млрд 800 млн тенге, освоение составило 29,3 млрд, или 86,6%.

В целом по республике намечено построить 3,633 км сетей. По оперативным сведениям акиматов, всего проложено 1,436 км сетей к районам жилищной застройки — низкий уровень строительства и инженерной коммуникации наблюдается в Карагандинской области, Южно-Казахстанской и Акмолинской областях — 7% и Западно-Казахстанской области — 13%.

Кроме того, отмечаются заниженные плановые показатели ввода инженерных сетей в Акмолинской области — всего 8 км, Костанайской и Северо-Казахстанской областях — по 28 км.

Отдельно министр Женис Касымбек остановился на нескольких направлениях госпрограммы «Нұрлы жер».

Первое — это строительство арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоев населения. Для строительства такого жилья в текущем году выделено из республиканского бюджета 25 млрд тенге. В настоящее время 6,1 млрд тенге доведены до регионов. Оставшиеся средства перечисляются согласно плану финансирования. На выделенные средства начато строительство 5 тыс. 936 квартир, из них в 2017 году планируется ввести 2 тыс. 687 квартир.

Второе направление — это поддержка ИЖС.& В нынешнем году планируется обеспечить сетями 60 тыс. земельных участков под ИЖС.& Наибольшее количество земельных участков с соответствующими сетями планируют обеспечить акимат Мангистауской области — почти 15 тыс. участков и Актюбинской области — 11 тыс. участков. По итогам полугодия обеспечено сетями 23,5 тыс. земельных участков под ИЖС.& Обеспечение сетями наименьшего количества участков будет в Костанайской области — 820, Восточно-Казахстанской области — 854 и Павлодарской области — 413. В целом сумма предусмотренных средств для сетей под ИЖС составляет 45,5 млрд тенге.

Как заявил Женис Касымбек, в рамках этого направления в пилотном режиме в четырех областях начато строительство домов в едином архитектурном стиле. Планируется построить 1 тыс.193 дома общей площадью 136 тыс. квадратных метров.

В рамках третьего направления акиматам в 2017—2019 годах будут перенаправлены средства управляющего холдинга «Байтерек» — 113 млрд тенге и «Самрук-Казына» — 97 млрд тенге. Сегодня этот вопрос решается на заседании совета по управлению Национальным фондом.

Вместе с тем для строительства акиматами было привлечено через «Байтерек» 67 млрд тенге на возведение 8 тыс. 505 квартир в 2017 году, 1 тыс. 686 квартир введено по итогам полугодия, или 20% от годового плана. Учитывая специфику строительного периода, эти объекты будут сданы в октябре, ноябре и декабре.

«Дочерние организации холдингов „Байтерек“ и „Самрук-Казына“ в текущем году завершают свою деятельность по строительству жилья. Далее в рамках этого направления жилье будет строиться акиматами. На 2017 год к завершению по линии „Байтерек девелопмент“ плановый ввод составит 6 тыс. 570 квартир, на сегодня введено более 4 тыс. квартир, тем самым исполнение плана соответствует 60%», — сказал Женис Касымбек.

По его словам, в системе Жилстройсбербанка числится 965 тыс. договоров с суммой накопления — 464 млрд тенге, из них 25 тыс. договоров имеет 30-процентное накопление на сумму 118 млрд тенге для выкупа построенного операторами жилья.

«Операторами планируется реализовать вкладчикам и очередникам свыше 19 тыс. квартир, из них в этом году — 15 тыс. квартир. Хотел бы отметить, что в ряде регионов имеется дефицит вкладчиков с необходимой суммой накоплений к реализованному объему. То есть в этом году введем жилье, но достаточное количество вкладчиков с 30-процентным накоплением отсутствует. Например, Жамбылская область — это 380 вкладчиков, Кызылорда — 291, Атырау — 45 и Костанай — 35. Поэтому для поддержания платежеспособности населения рекомендуем акиматам и ЖССБ усилить работу с населением по жилищным накоплениям и рассмотреть возможность привлечения предприятий и юрлиц по стимулированию своих работников накапливать средства», — поделился планами Женис Касымбек.