Застройщиков обяжут давать гарантию на несущие конструкции до 5 лет

Срок гарантии от застройщиков по несущим конструкциям планируют увеличить с 2 до 5 лет. Об этом на пресс-конференции по итогам заседания правительства сообщил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«В парламенте Казахстана сейчас находится Строительный кодекс, более тысячи поправок, замечаний со стороны депутатского корпуса было внесено. Одна из основных задач - усилить контроль со стороны государства за качеством строительства. Здание, о котором вы говорите, 2005 года постройки. К сожалению, в предыдущих нормативно-правовых актах гарантии со стороны, к примеру, застройщиков, подрядчиков ограничивались двумя годами», - пояснил он, отвечая на вопрос о трагическом обрушении фасада в Астане, которое унесло жизнь фельдшера скорой помощи.

Министр подчеркнул, что застройщики должны нести ответственность в течение более продолжительного периода времени.

«Поэтому было депутатское предложение - (продлить - Ред.) гарантию по несущим конструкциям в новом Строительном кодексе, она будет 5 лет по несущим конструкциям, по фасадам и крышам -10 лет, то есть увеличивается гарантия. По проверкам в новом Строительном кодексе будет усилена роль ГАСКов. Со стороны местных исполнительных органов, куда входят ГАСКи сейчас, данная работа будет однозначно усилена», - уточнил Ерсайын Нагаспаев.

Сами ГАСКи будет проверят министерство. 

«Уже есть хорошие примеры, когда министерство проверяет, достаточно ли хорошо акиматы, в том числе ГАСКи, которые находятся в их структурах, смотрят за качеством строительства. Много еще поправок... В настоящее время несколько кейсов есть в Казахстане, выездные проверки назначены... Если есть какие-то конкретные жалобы, по всем будет проведена соответствующая проверка», - пояснил он.

Ерсайын Нагаспаев подчеркнул, что министерство не обладает функцией по проверке качества строительства объектов. 

«Поэтому здесь вопрос больше, наверное, совместной работы акимата и каких-то регуляторных мер со стороны министерства. К сожалению, мы, как министерство, сейчас не обладаем полномочиями для того, чтобы выезжать и проверять качество строительных объектов», - подчеркнул министр.

Напомним, 26 ноября 2025 года мажилис во втором чтении принял новый Строительный кодекс и сопутствующий закон, направленные на реформирование архитектурно-градостроительной и строительной отрасли. Ранее депутат мажилиса Бакытжан Базарбек выступил с инициативой ужесточить строительные нормы по сейсмобезопасности, заявив, что действующие положения Строительного кодекса не обеспечивают должную защиту от сейсмических рисков. В 2024 году парламентарий просил правительство вернуть 291 млн тенге, которые были потрачены на разработку Строительного кодекса.