Увеличена максимальная стоимость жилья для участия в программе 7-20-25

Максимальная стоимость жилья, которое можно приобретать по ипотечной программе «7-20-25», увеличена, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Нацбанка. 

Монетарный регулятор внес соответствующие изменения и дополнения в постановление «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25». Они вводятся постановлением правления Национального банка №59 от 26 сентября 2025 года (далее – постановление), которое предусматривает:

• увеличение максимальной стоимости приобретаемого жилья с 25 млн тенге до 30 млн тенге для городов Астаны, Алматы и их пригородных зон, а также городов Актау, Атырау, Шымкента;

• с 20 млн тенге до 25 млн тенге для города Караганды;

• с 15 млн тенге до 20 млн тенге для других регионов;

• заемщикам предоставляется возможность привлечения не только созаемщика (-ов), но и гаранта для подтверждения платежеспособности.

В соответствии с постановлением при рассмотрении кредитной заявки важным условием является непрерывность дохода заемщика.

«Данные нормы вводятся в целях расширения доступности жилья, повышения гибкости и доступности ипотечных жилищных займов. Параметры ипотечных жилищных займов и требования программы, которые не были затронуты постановлением, остаются неизменными», - отметили в НБ.

Программа «7-20-25» была запущена в 2018 году для обеспечения работающих граждан доступной ипотекой по льготной ставке 7% годовых сроком до 25 лет при первоначальном взносе от 20%.

По состоянию на 2 октября 2025 года в рамках программы выдано 81 886 льготных займа на сумму 1 149,7 млрд тенге.

Отметим, по данным Бюро национальной статистики, за год - август 2025 к августу 2024 - цены на продажу нового жилья в Казахстане повысились на 11,3%, на продажу вторичных квартир – на 8,8%. Арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 8,5%.

Рост ипотечного кредитования обеспечили льготные программы. В первом полугодии 2025 года рынок жилищных займов восстановился. Также в Казахстане вступают в силу новые правила для застройщиков жилья и дольщиков. Во время предыдущей парламентской сессии был принят закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью». В его рамках предусматривается сокращение срока продления строительства жилого дома с девяти до пяти месяцев.