В Казахстане готовят новую систему расчета ставок по ипотеке и потребкредитам

Председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова заявила, что в Казахстане разработают новую методику расчета ставок по ипотечным и потребительским кредитам, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

На заседании мажилиса депутаты спросили у Мадины Абылкасымовой, когда в Казахстане снизятся ставки по потребительским и ипотечным займам. Глава регулятора напомнила, что в 2024 году ставки по потребительским кредитам уже снизили с 56 до 46%, по ипотечным кредитам — с 30 до 25%.

«Что касается беззалоговых кредитов — мы снизили ставку до 45%», - сказала она.

По словам Мадины Абылкасымовой, предельная ставка по ипотеке тоже была снижена до 20%.

Отметим, что решение об этом было принято 9 июня 2025 года, тогда ставку уменьшили с 25% до 20%. Однако уже 17 июня АРРФР и Национальный банк приостановили действие новой нормы до 1 ноября 2025 года, а позже перенесли ее введение на 1 июля 2026 года. Банкам дали время, чтобы подготовиться к изменениям: обновить внутренние системы, пересмотреть условия ипотечных программ и внести поправки во внутренние документы.

Председатель АРРФР пояснила, что дополнительным фактором приостановления новой нормы стало повышение базовой ставки до 18%. Соответственно большинство банков приостановили выдачу ипотечных займов. До 1 июля 2026 года, как уточнила Мадина Абылкасымова, АРРФР совместно с Нацбанком намерено подготовить новую методику расчёта ставок по ипотеке, которая будет напрямую связана с базовой ставкой. Регулятор также планирует изменить подходы к определению ставок по потребительским кредитам.

«Средняя ставка на рынке сейчас составляет 35–36%. Мы полагаем, что до этого уровня новая методика будет разработана, и за счёт конкуренции ставки должны снизиться», — подчеркнула она.

Ранее премьер-министр Олжас Бектенов потребовал принять решительные меры по стабилизации потребкредитования. Банкам и кредитным организациям необходимо полностью раскрывать стоимость рассрочек и все переплаты по займам, отметил он. Председатель Нацбанка Тимур Сулейменов сказал, что сдерживание потребительского кредитования остается приоритетной задачей для НБРК, Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и правительства. Однако, как заявил Тимур Сулейменов, действовать нужно крайне осторожно, чтобы не вызвать еще больших рисков. Вице-премьер - министр национальной экономики Серик Жумангарин сообщал, что поправки в законодательство, предусматривающие разные цены на товары при оплате наличными и в рассрочку, разрабатываются в Казахстане и будут сформированы в 2025 году. Депутат мажилиса Магеррам Магеррамов заявил, что понятия рассрочки и кредита в Казахстане активно подменяют. Манипуляции с ценами на товары приводят к тому, что защищенными остаются только интересы банков.

АРРФР поддерживает инициативу по дифференцированному ценообразованию, предполагающему указание на ценниках информации о переплате по товарной рассрочке.