Ставку по ипотеке планируют снизить до 20%

В Казахстане планируют снизить предельную годовую эффективную ставку вознаграждения по ипотечным займам. Об этом говорится в проекте совместного постановления правления Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и правления Нацбанка. Документ размещен на портале «Открытые НПА» и будет находиться в публичном обсуждении до 26 марта 2025 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz

В документе указывается, что предлагается установить годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам на уровне 20%. В настоящее время предельная ставка по таким кредитам составляет 25%.

В проекте постановления отмечается, что снижение ставки по ипотеке направлено на «повышение доступности ипотечных жилищных займов». 

В августе 2024 года в Казахстане снизили предельные размеры годовой эффективной ставки по многим кредитам.

Максимальный размер ГЭСВ по банковским кредитам и микрокредитам снизили до:

– по беззалоговым банковским займам ГЭСВ снижена с 56% до 46%;

– по залоговым банковским займам ГЭСВ снижена с 40% до 35%;

– по микрокредитам МФО ГЭСВ снижена с 56% до 46%.

Также был отменен особый порядок регулирования микрокредитов на срок до 45 дней с суммой до 50 МРП, предусматривавший установление номинальной ставки микрокредита в пределах 1% в день, но не более 20% за 45 дней, что в годовом эффективном исчислении составляло 339% и выше. 

Также по микрокредитам до 45 дней были ужесточены ограничения по ставкам вознаграждения:

– снижена дневная номинальная ставка с 1% до 0,3%;

– введена предельная ГЭСВ – не более 179%.

Эти инициативы были направлены на то, чтобы способствовать уменьшению долговой нагрузки и закредитованности населения.