Весь прошлый год ознаменовался падением цен на европейском рынке недвижимости. Некоторые эксперты даже предрекали его коллапс в ближайшем будущем. В начале нынешнего года тенденции на понижение сохранялись, но потом в некоторых странах ситуация изменилась.
Сейчас европейские страны четко делятся на две категории. Первая категория — это те, кто еще никак не может выйти из минусовых значений цен, и причин для роста стоимости квадратного метра нет. Вторая категория — это те государства, в которых, несмотря ни на что, цены на жилье стали повышаться, пишет vesti.ru.
Пятерка европейских стран, где цены на недвижимость в последние три месяца прибавили в цене.
На первом месте неожиданно для многих экспертов рынка недвижимости оказалась Ирландия. Квартиры и дома в этой стране прибавили 16,3% от стоимости, которая была зафиксирована в декабре 2014 года. За последние два года квартиры и дома Ирландии вообще демонстрируют великолепный рост — более 50%. Ни одна из европейских стран не показывает столь впечатляющего роста.
На втором месте расположилась недвижимость Мальты, которая за последние три месяца выросла в цене на 11,2%. Как утверждают эксперты, это происходит по той причине, что мальтийские власти запустили программу «Инвестиционное гражданство». То есть, вложив определенную сумму в покупку квадратных метров в этой стране, можно получить мальтийское гражданство.
Третье место заняла Эстония с ростом цен в 10,1%. Интересно, что в период с 2010 по 2011 годы на местном рынке недвижимости был обвал как спроса, так и самих цен, но затем все пошло в рост. Но надо помнить, что, несмотря на последнее увеличение стоимости, цена квадратного метра в этой стране сейчас сравнительно небольшая — в городах в среднем 1560, а в сельской местности и того меньше — не более 500 евро.
На четвертом месте оказалась Англия. После всех прошлогодних кризисов и падений, стоимость жилья на туманном Альбионе неожиданно пошла вверх и прибавила за последние три месяца сразу 10%. Однако в скором времени спрос может замедлиться. Дело в том, что все недорогое жилье будет раскуплено. В настоящее время средняя цена квадратного метра жилья в Англии составляет не менее 8 тыс. фунтов стерлингов.
Замыкает первую пятерку Венгрия, недвижимость которой за последние три месяца подорожала на 6,7%. Сейчас венгерское жилье популярно, прежде всего, у граждан России и Китая. Эксперты утверждают, что многих покупателей интересует не столько венгерская недвижимость, сколько получение вида на жительство и упрощенный въезд в страны шенгенской зоны.
